继承的房改房能变成商品房么 商品房 房改房

日期:2021-09-18 09:05:43     提问者:131****9827    

3个回答

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    134****3728
    2021-09-18 20:49:40
    承继的公有住房能变为商品房。公有住房是福利分房以后,本人依照一定的合同款将产权年限选购为个人财产的福利分房,一样是自身的彻底产权年限,可是与商品房不一样的是发售售卖产权过户买卖时,公有住房必须缴纳土地出让金,在缴纳土地出让金以后便是“商品房产权年限”了,而商品房是由房地产商在获得土地资源之际就早已缴纳过的,所以说公有住房在缴纳过土地出让金以后便能够算得上商品房了。
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  • 答主头像
    139****3471
    2021-09-18 11:12:14
    继承的住宅改建室可以成为商品房。房改房是福利分房之后,个人按照一定的价款将产权购买为个人所有的福利分房,一样是个人的完全产权,但是与商品房不同的是上市出售过户交易时,房改房需要缴纳土地出让金,在缴纳土地出让金之后就是“商品房产权”了,而商品房是由开发商在取得土地之时就已经缴纳过的,所以说房改房在缴纳过土地出让金之后便可以算是商品房了。
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  • 答主头像
    136****2409
    2021-09-18 10:00:35
    继承的房改房能变成商品房。房改房是福利分房之后,个人按照一定的价款将产权购买为个人所有的福利分房,一样是个人的完全产权,但是与商品房不同的是上市出售过户交易时,房改房需要缴纳土地出让金,在缴纳土地出让金之后就是“商品房产权”了,而商品房是由开发商在取得土地之时就已经缴纳过的,所以说房改房在缴纳过土地出让金之后便可以算是商品房了。
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