房产证大证小证的区别 房产证 区别

日期:2021-09-16 16:31:04     提问者:132****7645    

6个回答

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    132****0765
    2021-09-16 16:34:07
    开发商取得房屋所有权证后,方可办理买受人的房屋产权证。这个过程也叫产权转让登记,买受人可以自行办理,也可以委托代理机构办理房屋产权证。在实际权利行使中,两者没有质的区别。小区套房产权证叫小证和小产权房。
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  • 答主头像
    139****0658
    2021-09-16 19:55:35
    整幢房产证叫大证、大产权。住宅小区一套房房产证叫小证、小产权房子。在具体的支配权行驶上,二者是沒有质的区别。房地产商在获得房子所有权证后,才可以办理买房人的房屋产权证,该环节也被称做产权年限的“迁移备案”,买房者能够自主办理还可以授权委托组织办理房屋产权证。
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    137****0515
    2021-09-16 20:59:12
    整个房地产证明书被称为大证、大产权房。住宅区套房的房地产证明书称为小证明书、小产权房。在实际权利行使中,两者没有质量差异。开发商在取得房屋所有权证后,才能办理买房人的房屋产权证,该过程也被称做产权的“转移登记”,购房者可以自行办理也可以委托代理机构办理房屋产权证。
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    130****8060
    2021-09-16 17:10:20
    小产权就是一个大的房产证,业主自己是没有房产证的。大产权就是业主自己有房产证
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    132****7945
    2021-09-17 06:33:07
    整栋房产证叫大证、大产权房。小区套房房产证叫小证、小产权房。在实际的权利行使上,两者是没有质的区别。开发商在取得房屋所有权证后,才能办理买房人的房屋产权证,该过程也被称做产权的“转移登记”,购房者可以自行办理也可以委托代理机构办理房屋产权证。
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    133****7840
    2021-09-16 22:20:37
    自己办证有些麻烦,开发商代办就要收费.其实没有大证、小证的区别。房产证有房改房、商品房、经济适用房的区别,大家常说的小产权证实际上是一些集体土地上建的房子出售,国家正在对这类房产进行调整。
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