土地证可以抵押贷款吗?需要哪些资料? 抵押贷款 土地证

日期:2021-09-16 18:45:46     提问者:131****3350    

6个回答

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    139****3856
    2021-09-17 13:04:18
    土地证可以抵押贷款!贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、土地证、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、土地的评估报告;
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    131****4103
    2021-09-17 08:22:08
    未办理房地产抵押登记的抵押合同是为了设立抵押权。未办理抵押物登记的,抵押权不能成立,抵押合同的目的不能实现,但合同目的是否实现并不影响合同本身的效力。抵押权虽未成立,但抵押合同对当事人仍有约束力,有过错的一方应当承担违约责任。
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    137****3979
    2021-09-17 07:27:04
    土地证能够抵押贷款。设置房产抵押未办变更登记的解决抵押合同以开设抵押权为目的。无法申请办理质押物备案,则抵押权不可以创立,抵押合同的目的不可以完成,但合同书目的是不是完成并不直接影响合同书自身的法律效力。抵押权虽未创立,抵押合同仍对被告方有拘束力,有过失的一方理应承当合同违约责任。实际步骤如下所示:1、到本地资产评估机构评定土地使用价值;2、到金融机构申请办理土地证抵押贷款,并填好申请表;3、金融机构工作员审核借款方递交的材料,并到本地参观考察质押的土地;4、金融机构审核历经,放贷。5、借款方依据协议订立开展还贷。用土地证抵押贷款,需要的材料包含土地证正本、土地证所有权确认、抵押人夫妇的身份证件、结婚证书、户口簿正本影印件。申请办理土地抵押贷款,贷款人提前准备资料的情况下一定要细心,不可以缺乏证明文件,不然,一个小错漏就会危害个人贷款的整体步骤。
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  • 答主头像
    133****3593
    2021-09-17 07:17:16
    土地证可以抵押贷款。设定房地产抵押未办理登记的处理抵押合同以设立抵押权为目的。未能办理抵押物登记,则抵押权不能成立,抵押合同的目的不能实现,但合同目的是否实现并不影响合同本身的效力。抵押权虽未成立,抵押合同仍对当事人有拘束力,有过错的一方应当承担违约责任。具体流程如下:1、到当地评估机构评估土地价值;2、到银行申请土地证抵押贷款,并填写申请表格;3、银行工作人员审批借钱方提交的资料,并到当地参观抵押的土地;4、银行审批经过,发放贷款。5、借钱方根据合同约定进行还款。用土地证抵押贷款,所需的资料包括土地证原件、土地证权属证实、抵押人夫妻的身份证、结婚证、户口本原件复印件。办理土地抵押贷款,借款人准备材料的时候一定要仔细,不能缺少证明材料,否则,一个小差错就会影响贷款的整个流程。
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    133****3730
    2021-09-17 00:45:21
    土地使用证可以抵押贷款的。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。可见,土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地,所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号,如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等,必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更,附图也应作相应改动。
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    138****3824
    2021-09-16 19:02:08
    土地证明书可以抵押贷款。设置房产抵押未办理登记的办理抵押合同以设置抵押权为目的。如果没有办理抵押登记,那么抵押权是不能成立的,抵押合同的目的是不能实现的,但是合同的目的是否实现并不影响合同本身的效力。抵押权未成立,但抵押合同仍对当事人有约束力,过失方应承担违约责任。具体流程如下:1、向当地评价机构评价土地价值2、向银行申请土地证券抵押贷款,填写申请书3、银行职员审查借款人提交的资料,访问当地抵押的土地4、银行审查通过,发行贷款。5、借款人按合同约定偿还。用土地证明书抵押贷款,所需资料包括土地证明书的原件、土地证明书的所有权证明书、抵押人夫妇的身份证明书、结婚证明书、户籍本的原件复印件。办理土地抵押贷款,借款人在准备材料时一定要慎重,不能缺少证明材料。否则,小错误会影响贷款的整个过程。
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