买房子贷款怎么划算?多少年最划算? 买房子 房子贷款

日期:2021-09-17 07:14:00     提问者:134****2766    

6个回答

  • 答主头像
    134****3748
    2021-09-17 14:58:52
    首先,个人住房贷款最长期限为30年;个人商业用房贷款最长期限为10年;男士年龄不超过60岁,女士年龄不超过55岁。买房的人一般分为三种,第一种手头上没钱,只能付首付,工资也不会很高;第二种,有能力在稍微比较短的时间内还清房贷;第三种,土豪,完全不用考虑房贷,直接一次性付清。有很多人选择在短期内(1-10年)还清房贷,原因是:第一,天生不喜欢欠钱,欠了钱就浑身难受,还是早还早轻松;第二种,短期内给银行的利息少了好多,这可不能白白便宜了银行。因此,他们过得很累,很辛苦。还有一些人选择超长期(30年)还清房贷,原因是:第一,确实没钱,每个月的工资也不高,经济条件决定我只能选择30年;第二种,有投资眼光,每个月给银行这么多钱,还不如拿去投资、理财,这样赚得钱还更多;第三种,长远眼光,房贷是不会变的,但是经济水平和工资水平是会涨的,以后的钱肯定没有之前的值钱,这样一算自己还是赚了的呢!因此,他们得在30年内每月按时交钱给银行。根据贷款利率等综合条件得出的结论,建议购房者选择15-20的还款期限比较合适,支付的利息总额比较合理,而且自己正常的生活水准不会受到很大的影响。当然,最重要的还是根据个人经济情况去选择合适的贷款年限了。
    查看全文查看全文

    0

  • 答主头像
    137****3611
    2021-09-17 13:29:57
    这个问题不能一概而论,要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。如果贷款人的收入稳定且比较高的话,则适合选择短期贷款,时间越短利息越少,对于高收入只是为了暂时周转的人群来说,这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群,考虑到自身的收入问题,则讲年限拉长比较划算。具体情况,我们以贷30万、贷款基准利率(6.55%)计算、等额本息还款方式试算一下。如果借款人选择20年还清,那么每月需还款2245.56元,总利息为238934.18元;如果选择10年还清,那么每月需还款3414.08元,总利息109689.16元。根据以上计算结果,可以看出:期限10年的房贷将比期限20年的房贷每月少支付1168.52元,总利息将少支出129245.02元。也就是说,贷款年限越长,月供越低,但总利息支出较高;贷款年限越短,月供越高,总利息支出较低。所以说,买房贷款多少年划算,对于高收入人群来说,越短越好;而对于低收入人群来说,拉长还款时间才有利于保证生活质量。
    查看全文查看全文

    0

  • 答主头像
    133****3857
    2021-09-17 12:19:47
    首先,个人住房贷款的最长期限是30年,个人商业住房贷款的最长期限是10年,男性年龄不超过60岁,女性年龄不超过55岁。买房子的人一般分为三种,第一种手头没有钱,只能支付首付,工资也不高,第二种是有能力在短时间内偿还住房贷款,第三种是土豪,完全不考虑住房贷款,直接一次付款。许多人选择在短期内(1-10年)偿还住房贷款。第一,天生不喜欢借钱,借钱的话全身都很痛苦,还是早点轻松,第二,短期内对银行的利率变少了,所以不能浪费银行。因此,他们过得很累,很辛苦。有些人选择长期偿还住房贷款。第一,确实没有钱,每月工资也不高,经济条件决定我只能选择30年,第二,有投资眼光,每月给银行这么多钱,最好带去投资和资产管理,赚更多钱,第三,长期看,住房贷款不变,但经济水平和工资水平上升,今后的钱一定没有以前的价值,所以自己赚了钱因此,他们必须在30年内每月按时向银行付款。根据贷款利率等综合条件得出的结论,建议购房者选择15-20的还款期限比较合适,支付的利息总额比较合理,而且自己正常的生活水准不会受到很大的影响。当然,最重要的还是根据个人经济情况去选择合适的贷款年限了。
    查看全文查看全文

    0

  • 答主头像
    134****4023
    2021-09-17 12:15:11
    最先,本人购房贷款最多时间为30年;本人商业用房借款较长时间为10年;男性年纪不超过60岁,女性年纪不超过55岁。购房的人一般分成三种,第一种手里没有钱,只有付首付款,薪水也不会很高;第二种,有实力在略微较为短的時间内还清住房贷款;第三种,富豪,彻底不需要考虑到住房贷款,立即一次性结清。有很多人选择短时间(1-10年)还清住房贷款,缘故是:第一,与生俱来不太喜欢欠债,欠了钱就浑身酸疼,或是早还早轻轻松松;第二种,短时间给银行的利息少了许多,这可不可以白白的划算了金融机构。因而,她们过得非常累,很艰辛。也有一些人选择超长期性(30年)还清住房贷款,缘故是:第一,的确没有钱,每个月的薪资都不高,经济发展标准决策我只有选择30年;第二种,有项目投资眼光,每个月给金融机构那么多少钱,还比不上拿去项目投资、投资理财,那样赚得钱还大量;第三种,长久眼光,住房贷款是不可能变的,可是经济发展能力和工资待遇是会涨的,之后的钱确实沒有以前的有价值,那样一算自身或是赚了的呢!因而,她们得在30年内每月准时交费给金融机构。依据银行贷款利率等综合性标准得到的结果,提议买房者选择15-20的还贷限期较为适合,付款的贷款利息总金额较为有效,并且自身没问题的生活指数不容易遭受较大的危害。自然,最重要的也是依据自身经济发展状况去选择适合的贷款期限了。
    查看全文查看全文

    0

  • 答主头像
    137****4169
    2021-09-17 09:30:52
    第三,土豪根本不用考虑房贷,直接一次性付清。第二,短期内给银行的利息少了很多,不能白白便宜银行。第二,有投资眼光。最好每个月给银行那么多钱,这样赚的钱就多了;第二,有投资眼光,每个月给银行那么多钱,不如投资理财,这样赚的钱就多了;
    查看全文查看全文

    0

  • 答主头像
    134****3465
    2021-09-17 07:37:12
    现在贷款买房按揭都不划算,买一套60万的房子,交20万的首付,每月还款项都要3000-4000元的样子,20年的贷款本金加利息都要80多万的样子。所以按揭贷款划不划算,跟你的首付相关,你首付付的多,贷款贷的少就最划算,贷款期限为10-15年最划算。
    查看全文查看全文

    0

无数据

您查看的问题暂时没有人回答哟~~

以上回答是否解决了您的疑问?快来 长沙买房交流205群 围观大家 对于 买房子 房子贷款 的新鲜观点吧~

相关问答

最新问答
手机号码验证
点击更换图片
获取验证码

提交验证代表您已阅读并同意《楼盘网服务使用协议》

* 根据国家网信办最新规定,只有进行身份认证的 用户才能进行相关信息发布。

成功

你的回答已提交后台审核

失败

你的回答提交失败
请重新提交