民法典关于房产分割的规定是什么?有谁知道 房产分割

日期:2021-09-17 09:01:14     提问者:130****6190    

3个回答

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    136****2683
    2021-09-18 01:08:38
    1、房地产怎样分割?

    《<破产法>司法解释三》第五条要求:明确了夫妇一方结婚前或是结婚后选购的房子造成的升值一部分,归属于一方财产。离异时房子升值部份不予以分割。

    2、婚后房子赠与,离婚财产分割怎样分割

    《<破产法>司法解释三》第六条要求:对于的是结婚前或是夫妻关系续存期内一方将房地产赠与另一方,未产权过户的,能够撤消赠与个人行为。换句话说,未产权过户的赠与归属于不发生法律效力的赠与,说的非常好,把房屋让你要和你结婚。沒有产权过户,想何时要回来就何时要回去了。因而,有些人要赠与房地产的,先产权过户。

    3、一方父母注资购房,离婚财产分割怎样分割

    《<破产法>司法解释三》第七条要求:结婚后由一方父母注资为孩子购入的不动产,产权登记在出资方儿女户下的,视作只对自身儿女一方的赠与,该不动产应确认为夫妇一方的财产。

    这时,即便房屋是结婚后由父母选购的,如果是产权登记在出资人父母儿女户下的,离异时归属于一方财产,离异时不予以分割。

    4、彼此父母注资购房,离婚财产分割怎样分割

    《<破产法>司法解释三》第七条要求:由彼此父母注资购入的不动产,产权登记在一方儿女户下的,该不动产可评定为两方依照分别父母的投资市场份额按份共有,但双方另有承诺的以外。换句话说父母注资购入的,是父母对儿女的赠与,另一方没有权利开展分割。

    5、结婚前一方选购房子,结婚后一起还款,离婚财产分割怎样分割

    《<破产法>司法解释三》第十条要求:夫妇一方结婚前签署不动产买卖协议,以财产付款首付并在贷款银行,结婚后用夫妇夫妻共同财产还款,不动产备案于首付第三方支付公司户下的,离异时该不动产由彼此合同解决。依前述要求不可以协商一致的,人民检察院能够裁定该不动产归产权登记一方,并未偿还的借款为产权登记一方的本人负债。
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    133****2419
    2021-09-17 16:04:14
    1、房地产是如何分割的

    《<婚姻法>司法解释3》第5条规定,确定夫妻结婚前或结婚后购买的房子的附加价值部分,属于一方的个人财产。离婚时房子的附加价值部分不分割。

    2、婚内房屋赠与、离婚财产如何分割

    《<婚姻法>司法解释3》第6条规定,婚前或婚姻关系持续存在期间,一方将房地产赠与另一方,如果没有户籍,可以取消赠与行为。也就是说,没有户籍的赠与是没有效力的赠与,说的天花乱坠,把房子交给你结婚。没有户口,想什么时候回去什么时候回去。因此,如果有人想捐赠房地产,他们应该先转让所有权。

    3、一方父母出资购房,离婚财产如何分割

    《<婚姻法>司法解释3》第7条规定,婚后一方父母出资为孩子购买的房地产,财产权以出资者孩子的名义登记的,只有自己孩子的赠与

    此时,即使房子是结婚后父母购买的,果财产权以出资者父母的孩子的名义登记的话,离婚时属于一方的个人财产,离婚时不会分割。

    4、双方父母出资购房,离婚财产如何分割

    《<婚姻法>司法解释3》第7条规定,双方父母出资购买的房地产,财产权以一方孩子的名义登记的,该房地产双方可以根据各自父母的出资份额分享,但当事人除了约定。也就是说,父母出资购买的是父母赠与孩子,另一方无权分割。

    5、婚前购房,婚后共同偿还,离婚财产如何分割

    <婚姻法>司法解释3第10条规定:夫妻婚前签订房地产买卖合同,以个人财产支付首付,在银行贷款,婚后夫妻共同财产偿还,房地产登记在首付支付人的名义上,离婚时房地产由双方协商处理。按照定金规定不能达成一致的,人民法院可以判决该房产归属于产权登记方,尚未归还的贷款为产权登记方的个人债务。
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    0

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    130****6070
    2021-09-17 14:34:34
    1、房产如何分割?

    《<婚姻法>司法解释三》第五条规定:确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分,属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。

    2、婚内房屋赠与,离婚财产如何分割

    《<婚姻法>司法解释三》第六条规定:针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方,未过户的,可以撤销赠与行为。也就是说,未过户的赠与属于不产生效力的赠与,说的天花乱坠,把房子给你要和你结婚。没有过户,想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此,有人要赠与房产的,先过户。

    3、一方父母出资买房,离婚财产如何分割

    《<婚姻法>司法解释三》第七条规定:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

    此时,即使房子是婚后由父母购买的,如果是产权登记在出资方父母子女名下的,离婚时属于一方个人财产,离婚时不予分割。

    4、双方父母出资买房,离婚财产如何分割

    《<婚姻法>司法解释三》第七条规定:由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。也就是说父母出资购买的,是父母对子女的赠与,另一方无权进行分割。

    5、婚前一方购买房屋,婚后共同还贷,离婚财产如何分割

    《<婚姻法>司法解释三》第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
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