自己家里写的房产分割协议有效吗？房产分割怎么执行

其他2条回答

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  138****7509

  2021-09-17 23:23:56

  假如协议书具有了创立并合理的有关要素，那麼便是合理的，相反则失效。
  根据《婚姻法司法解释(二)》第20条要求，假如房地产归属于夫妻夫妻共同财产，夫妻一同所有的的房屋切分方式具体有下列四种：
  (一)彼此均认为房屋所有权而且允许竞价获得的，理应准予;也就是夫妻彼此谁价格高房屋就归谁全部，再由获得房屋一方给予另一方相对的赔偿。
  (二)一方认为房屋所有权的，由资产评估机构按市场价对房屋做出评定，获得房屋所有权的一方理应给予另一方相对应的赔偿;
  (三)彼此均不认为房屋所有权的，依据双方的申请办理竞拍房屋，就所得的资金开展切分。
  (四)彼此均认为房屋所有权的，且不同意竞价的，由法院依据照料女性及儿女权益的标准、有益生产制造、便捷日常生活的标准开展裁定房屋所属。
  假如裁定起效后任何一方不执行，另一方均能够申请办理法院申请强制执行。

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  132****7243

  2021-09-17 13:30:53

  如果协议具有成立有效的要素，则有效，反之无效。
  根据《婚姻法司法解释(2)》第20条，如果房地产属于夫妻共同财产，夫妻共同所有的房屋分割方法主要有以下4种:
  (1)双方主张房屋所有权，同意以竞争价格获得，也就是说，夫妻双方谁出价高，谁所有
  (2)一方主张房屋所有权的，评价机构以市场价格评价房屋，获得房屋所有权的一方必须给予对方相应的补偿
  (3)双方不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，分割所得价格。
  (4)双方主张房屋所有权，不同意竞争价格的，法院根据照顾妇女和儿童利益的原则、有利生产、生活方便的原则判断房屋所有权。
  如果判决生效后任何一方不履行，另一方均可以申请法院强制执行。

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