自己家里写的房产分割协议有效吗?房产分割怎么执行 房产分割

日期:2021-09-17 10:34:53     提问者:136****5718    

3个回答

  • 答主头像
    138****7509
    2021-09-17 23:23:56
    假如协议书具有了创立并合理的有关要素,那麼便是合理的,相反则失效。
    根据《婚姻法司法解释(二)》第20条要求,假如房地产归属于夫妻夫妻共同财产,夫妻一同所有的的房屋切分方式具体有下列四种:
    (一)彼此均认为房屋所有权而且允许竞价获得的,理应准予;也就是夫妻彼此谁价格高房屋就归谁全部,再由获得房屋一方给予另一方相对的赔偿。
    (二)一方认为房屋所有权的,由资产评估机构按市场价对房屋做出评定,获得房屋所有权的一方理应给予另一方相对应的赔偿;
    (三)彼此均不认为房屋所有权的,依据双方的申请办理竞拍房屋,就所得的资金开展切分。
    (四)彼此均认为房屋所有权的,且不同意竞价的,由法院依据照料女性及儿女权益的标准、有益生产制造、便捷日常生活的标准开展裁定房屋所属。
    假如裁定起效后任何一方不执行,另一方均能够申请办理法院申请强制执行。
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    0

  • 答主头像
    132****7243
    2021-09-17 13:30:53
    如果协议具有成立有效的要素,则有效,反之无效。
    根据《婚姻法司法解释(2)》第20条,如果房地产属于夫妻共同财产,夫妻共同所有的房屋分割方法主要有以下4种:
    (1)双方主张房屋所有权,同意以竞争价格获得,也就是说,夫妻双方谁出价高,谁所有
    (2)一方主张房屋所有权的,评价机构以市场价格评价房屋,获得房屋所有权的一方必须给予对方相应的补偿
    (3)双方不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,分割所得价格。
    (4)双方主张房屋所有权,不同意竞争价格的,法院根据照顾妇女和儿童利益的原则、有利生产、生活方便的原则判断房屋所有权。
    如果判决生效后任何一方不履行,另一方均可以申请法院强制执行。
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    0

  • 答主头像
    139****7180
    2021-09-17 11:29:51
    如果协议具备了成立并有效的相关要件,那么就是有效的,反之则无效。
    依据《婚姻法司法解释(二)》第20条规定,如果房产属于夫妻共同财产,夫妻共同所有的房屋分割方法主要有以下四种:
    (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;也就是夫妻双方谁出价高房屋就归谁所有,再由取得房屋一方给予对方相应的补偿。
    (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
    (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
    (四)双方均主张房屋所有权的,且不同意竞价的,由法院根据照顾女方及子女利益的原则、有利生产、方便生活的原则进行判决房屋归属。
    如果判决生效后任何一方不履行,另一方均可以申请法院强制执行。
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