法院判定房产分割后如何执行？起诉房产分割会怎么处理

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  130****6716

  2021-09-18 00:37:53

  法院判决房产分割的，如果判决生效后任何一方不履行，另一方均可以向法院申请强制执行。执行房产可以通过竞价取得；评估后，取得房屋所有权的一方补偿另一方；双方均不主张房屋所有权时，依法拍卖并分割所得价款。

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  130****6268

  2021-09-17 20:02:51

  法院判决房产分割的，如果判决生效后任何一方不履行，另一方均可以向法院申请强制执行。执行房产可以通过竞价取得；评估后，取得房屋所有权的一方补偿另一方；双方均不主张房屋所有权时，依法拍卖并分割所得价款。
  根据《民事诉讼法》第二百二十四条规定，发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。
  法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。

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  131****6560

  2021-09-18 04:48:18

  如果房产属于夫妻共同财产，夫妻共同所有的房屋分割方法主要有以下四种：
  (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；也就是夫妻双方谁出价高房屋就归谁所有，再由取得房屋一方给予对方相应的补偿。
  (二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
  (三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
  (四)双方均主张房屋所有权的，且不同意竞价的，由法院根据照顾女方及子女利益的原则、有利生产、方便生活的原则进行判决房屋归属。
  如果判决生效后任何一方不履行，另一方均可以申请法院强制执行。

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