房屋产权证是房产证吗？房屋产权到期续费是一年一续吗

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  131****4547

  2021-09-18 02:14:11

  房屋所有权证的通称为房产证。买房者利用买卖，获得房屋的合理合法使用权，可依照法律规定对所买房屋履行占据、应用、盈利和处理的权益的有效证件。即《房屋所有权证》，是我国依照法律规定维护房屋使用权的合理合法凭据。
  产权到期能够全自动续期，但续期的成本并沒有明确规定，土地资源使用年限期满以后是必须缴纳一定百分比的土地出让来持续使用年限的，可是就住房70年产权到期全自动续期和40年产权到期按法律法规申请办理暂未确立实施方案，要缴纳多少费用，如何缴纳也没有明确规定。

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  139****4264

  2021-09-17 17:18:31

  房屋所有权证的简称为房地产证。购房者可以通过交易获得房屋的合法所有权，依法对购买的房屋行使占有、使用、收益和处分的权利证明书。也就是说，房屋所有权证书是国家依法保护房屋所有权的合法证书。
  产权到期后可以自动更新，但更新费用没有明确规定。土地使用年限到期后，需要支付一定比例的土地转让金来更新使用年限，但住宅70年的产权到期后自动更新和40年的产权到期没有法律规定，需要支付多少费用，如何支付也没有明确的规定。

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