婚前买房子可以加女方名字吗？婚前买房婚后独自还贷怎么分

其他3条回答

• 

  130****6498

  2021-09-18 11:38:49

  婚前财产子能够加女方名称。结婚前买的房加了女方的名称后该房地产就变成彼此的共同财产了，假如彼此婚后又离异的，则该房地产是夫妻共同财产，女方也有权利规定切分。
  1、一方结婚前买房子时缴纳的首付及其其本人还款的借款一部分，该一部分系房产的当然增值，并不是长期投资，不可做为夫妻共同财产切分。
  2、彼此结婚后一同还贷一部分归属于夫妻共同财产，其相应的房地产增值也理应归属于夫妻共同财产。房屋所有权人不但理应赔偿另一方夫妻一同还贷一部分的一半，还应当赔偿一同还贷一部分相对应的房地产增值。
  并未清偿的借款一部分，未偿还的按揭贷款是房屋所有权人的本人债务，其相应的房地产增值也理应归属于房屋所有权人全部，另一方没有权利规定划分其相应的增值一部分。

  查看全文  0
• 

  133****6637

  2021-09-18 07:14:22

  对于尚未偿还的贷款部分，未偿还的贷款是房屋所有人的个人债权，相应的财产增值也应归房屋所有人所有，对方无权要求分割相应的增值部分。婚前买的房子加上女方的名字后，财产成为双方的共同财产。双方婚后离婚的，财产为夫妻共同财产，女方也有权要求分割。

  查看全文  0
• 

  139****6238

  2021-09-18 01:51:12

  婚前买房子可以取女人的名字。婚前买的房子取了女性的名字后，房地产成为双方的共同财产，双方结婚离婚的话，房地产是夫妻的共同财产，女性也有权要求分割。
  1、一方在结婚前购买住宅时支付的最初支付和个人偿还的贷款部分，该部分是房地产的自然附加价值，不是投资收益，不应作为夫妻共同财产分割。
  2、双方婚后共同偿还部分属于夫妻共同财产，其对应的房地产附加价值也应属于夫妻共同财产。房屋所有权人不仅要补偿对方夫妇共同偿还部分的一半，还要补偿共同偿还部分对应的房地产附加价值。
  未还清的贷款部分，未还清的贷款是房屋产权人的个人债权，其对应的房地产增值也应归房屋产权人所有，另一方无权要求分割其对应的增值部分。

  查看全文  0