写字楼二手房交易流程及费用

其他3条回答

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  138****6227

  2021-09-18 01:21:34

  选购二手房要申请办理过户，全部申请办理过户的程序流程一共四个阶段，便是签订，缴税，备案，取证。
  
  签订：是买卖双方与此同时到房屋产权管理方法部门签署《不动产权买卖合同》，房子交易价位要由房屋产权管理方法部门工作员评定或者依据价格评估汇报来明确;
  
  缴税：买卖双方按国家规定交纳有关税金，包含房产契税，房产交易服务费，产权年限评估费，个人所得税等;
  
  备案：买卖双方按照规定交纳有关税金后，就可以按要求递交彼此身份证件，户口簿，结婚证书等相关资料，申请办理产权证登记;
  
  取证：买家到房屋产权管理方法部门领到过户结束的《不动产权证》。

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  133****6350

  2021-09-17 20:47:52

  签约:买卖双方同时到房屋产权管理部门签订《房地产产权买卖合同》，房屋成交价格由房屋产权管理部门工作人员确定或根据价格评估报告确定；纳税:买卖双方按照国家规定缴纳相关税费，包括契税、房屋交易管理费、产权登记费、个人所得税等。

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  138****5935

  2021-09-17 17:04:17

  购买二手住宅需要处理户口，处理户口的手续总共有四个环节，即合同、纳税、登记、科学调查。
  
  合同:买卖双方同时向住宅所有权管理部门签订《房地产所有权买卖合同》，住宅成交价格由住宅所有权管理部门的工作人员认定或根据价格评价报告书确定
  
  纳税:买卖双方按照国家规定缴纳相关税金，包括权利税、住宅交易管理费、所有权登记费、个人所得税等
  
  登记:买卖双方按规定缴纳相关税金后，可按要求提交双方身份证、户口簿、结婚证等相关资料，办理所有权登记手续
  

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