小区业主委员会的责任和义务

其他3条回答

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  139****5201

  2021-09-18 04:48:04

  一、业主的权利
  1、对其特有一部分依规履行使用权;
  2、对该房屋建筑以及服务设施机器设备的同用一部分具有一同管理方法、应用和按其应该有占比盈利的权利;
  3、大选和被大选为业主代表，参与业主代表交流会履行业主代表权利;
  4、大选和被大选为业主联合会委员会、负责人、办公室副主任的权利;
  5、对物业管理事务管理状况和物业维修资产的收入支出、应用状况有自主权和决定权;
  6、监管业主联合会、物业管理公司执行管理服务个人行为;
  7、向业主联合会或物业管理公司提意见或是咨询;
  8、要求终止违背整体利益的个人行为;
  9、法律法规、政策法规要求的别的权利。
  二、业主的责任
  1、应用、运营、出让所有着物业管理与在小区域内开展主题活动时，须遵守物业管理的法律法规和管理制度要求;
  2、遵守本条例的要求，实行和听从业主交流会、业主代表交流会或业主联合会的决策;
  3、遵守物业管理规章制度;
  4、主动维护保养公共场合的干净整洁、美观大方、通畅及公共设施的完好无损;
  5、相互配合物业管理公司的就在管理与服务主题活动;
  6、准时交纳物业维修资产和物业管理花费;
  7、对专用一部分开展装饰设计、室内装修，理应遵守相关管理制度，理应告之附近业主和物业管理公司，并申请办理有关办理手续;
  8、售卖、租赁、外借房子者，应告之物业管理公司，并规定应用人遵守物业管理要求和本条例，担负相对义务;
  9、物业管理特有一部分伤害或很有可能伤害信息安全、集体利益及别人合法权益的，业主理应立即整修、维护保养或采用预防措施;
  10、有责任对经过物业管理特有一部分的一共有物业管理和紧邻工程建筑的检修保护给予相互配合;
  11、法律法规、政策法规要求的别的责任。

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  139****5335

  2021-09-18 01:09:33

  1.向业主委员会或物业管理企业提出建议或质询；2.向业主委员会或物业管理企业提出建议或质询；
  二、业主义务1。使用、经营、转让所有物业并在社区开展活动时，必须遵守物业管理的政策法规和制度；2.遵守本公约的规定，执行和服从业主大会、业主代表大会或业主委员会的决定；

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  133****4946

  2021-09-17 20:10:23

  一、业主权利
  1、其专有部分依法行使所有权
  2、对该建筑物及其辅助设施设备的共享部分有共同管理、使用和按比例收益的权利
  3、选举和选举为业主代表，参加业主代表大会行使业主代表权利
  4、选举和选举为业主委员会委员、主任、副主任权利
  5、对物业管理事务的处理状况和物业修理资金的支出、使用状况有知情权和监督权
  6、监督业主委员会、业主委员、业主管理人、副主任权利的
  5、对物业管理事务的处理状况和物业管理资金的收支、使用状况有知情权和监督权的
  
  
  
  6、监督管理委员、向业管理人提出建议的业主管理、业主管理企业管理人提出建议
  二、业主义务
  1、使用、经营、转让所有房地产和住宅区内活动时，必须遵守房地产管理的政策法规和制度规定
  2、遵守本公约的规定，执行业主大会、业主代表大会或业主委员会的决定
  3、遵守房地产管理制度
  4、自觉维护公共场所的清洁、美观、流畅、公共设施的完善
  5、协助房地产管理企业的正当服务管理活动
  3、按时支付房地产维修资金和其他部分利益
  经营者的专业管理规范和部分，应当提供合理和合理业主、合规范、合规范业主管理。

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