我想知道厦门二手房交易流程及费用是什么
日期：2021-09-16 16:46:11
提问者：137****6465
共1个回答
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131****5910
2021-09-17 14:15:40
二手房交易流程：
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1、进行房屋的查验：购房者需要对于房源进行证件和产权的查验，并且做出是否购买的选择。
2、进行合同的签署：双方需要对于价格、产权、位置、面积等方面的内容用合同的形式固定下来。
3、等待审查以及办理贷款：在房产交易的时候还需要到相关部门完成审查以及办理过户手续，如果需要办理贷款的话还需要到银行进行办理。
4、进行费用的缴纳：还需要按照规定进行税费等其他交易费的缴纳。
5、完成过户：买房需要完成产权的变更和户口的迁入，从而完成房子的交易流程。
二手房交易费用：
1、契税：二手房的契税是需要买方进行支付的，具体的支付比例可以参考国家的相关政策来进行了解。
2、营业税和个税：这部分的费用也是需要买方进行支付，可以按照固定的征收公式来进行计算。
3、印花税以及土地增值税等方面的费用。
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