铜陵买房签合同注意事项有哪些 合同注意事项 买房签合同

日期:2021-09-16 15:57:11     提问者:131****7378    

1个回答

  • 138****9902

    2021-09-17 19:43:01

    一、查验对方身份:签订购房合同之前,要明确商品房真正的产权人是谁,它是购房合同的主体。

    二、审查有效证书:商品房预售和销售必须应当具备“五证”,即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》、《商品房预售许可证》和《商品房销售许可证》,它们是购房人必须审查的最重要的文件。

    三、确保买卖安全:除了具备上述“五证”之外,法律规定,被查封、被抵押和已销售而未经原买受人同意的商品房是不能销售的,否则,买受人则面临巨大的风险,直至财房两空。

    四、约定定金规则。

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