铜陵买房签合同注意事项有哪些
日期：2021-09-16 15:57:11
提问者：131****7378
共1个回答
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138****9902
2021-09-17 19:43:01
一、查验对方身份：签订购房合同之前，要明确商品房真正的产权人是谁，它是购房合同的主体。
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二、审查有效证书：商品房预售和销售必须应当具备“五证”，即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》、《商品房预售许可证》和《商品房销售许可证》，它们是购房人必须审查的最重要的文件。
三、确保买卖安全：除了具备上述“五证”之外，法律规定，被查封、被抵押和已销售而未经原买受人同意的商品房是不能销售的，否则，买受人则面临巨大的风险，直至财房两空。
四、约定定金规则。
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