商品房交房时开发商应提供哪些证件

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  136****0556

  2021-09-15 12:55:27

  此外，两本书中的《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》是必须提交给购房者的文件，购房者也有权向开发商要求原件。开发商在交付房屋时，必须首先具备法定交付条件。如果没有各部门的批准文件，属于非法建设行为，不能成功办理房产证。

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  136****0415

  2021-09-15 13:52:58

  商品房交房时必须给予五证两书一表，而这其中较为关键的便是房子工程验收上报表，在其中每一项都必须由主管机构办理备案。并且两书之中的《商品房质量检测报告》、《商品房使用手册》是一定要递交给购房者的文档，购房者一样有权益向开发商所要正本。这种有效证件对开发商拥有严谨的制约功效，必须 对基本建设的房源品质承担，一旦发生产品质量问题，经查证是开发商的过错，一样能够追究法律依据。开发商在交房时，最先要具有法定交房的标准，要是没有每个部门的许可文档，就应属违反规定基本建设个人行为，是没法顺利申请办理不动产证的。因此购房者在收到开发商通告去收房时一定要细心检查开发商是不是给予上述材料。购房者开展收房时，必须带上买房合同，收房通知单及其本人的身份证件。

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  138****0232

  2021-09-15 13:29:30

  商社交房时需要提供五证二书一表，其中重要的是住宅竣工验收报告，其中所有项目都需要主管部门备案。而且两书当中的《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》是必须要提交给购房者的文件，购房者同样有权利向开发商所要原件。这些证明书对开发人员有严格的制约作用，对建设的大楼质量负责，如果发生质量问题，可以确认是开发人员的过失，同样追究法律责任。开发人员交房时，必须首先具备法定交房条件。如果没有各部门的批准文件，就是违反建设行为，不能处理房地产票。因此，购房者在收到开发人员的通知时，必须仔细检查开发人员是否提供上述资料。购房者进行收房时，需要携带购房合同，收房通知书以及个人的身份证明。

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