住房公积金买房贷款流程？买房贷款还要手续费吗

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  134****7924

  2021-09-16 00:38:29

  1、 基本审核
  公积金事务管理管理处对申请人递交的申报材料开展最开始的审核，在其中包含申请人的申报资质、必须借款的金额及其借款的最大限期这些，审核进行之后将出示《质押物审核评估通知单》。
  2、 房子资产评估
  个人公积金申请人带上《质押物审核评估通知单》到规定的技术专业评估组织，对购入的房子资产开展综合性评估，如果是经济实用房得话能够不用评估。
  3、 借款审核
  个人公积金申请人带上评估组织提供的评估汇报和相应的审核原材料再到公积金事务管理管理处开展购房贷款审核，要是没有问題得话，她们会出示《住宅资金分配担保委托贷款调研通知单》。
  4、 申请办理担保办理手续
  个人公积金申请人带上《住宅资金分配担保委托贷款调研通知单》，挑选适宜自身的担保方法和申请办理担保办理手续。在其中包含质押加确保的方法、质押加商业保险的方法、质押加第三人确保的方法，办理手续申请办理组织一般是车险公司或是是担保申请办理组织。
  5、签署借款协议。
  6、公积金事务管理管理处与借款金融机构签署委托贷款协议书。
  现阶段而言购房贷款是不用收服务费的。

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  133****7669

  2021-09-15 15:14:12

  1、初步审查
  住房公积金事务管理中心对申请人提交的申请资料进行初步审查，其中包括申请人的申请资格、需要贷款的金额、贷款的最高期限等，审查结束后发行《抵押品审查评价通知书》。
  2、房屋财产评估
  公积金申请人将《抵押物审查评估通知书》带到指定的专业评估机构，综合评估购买的房屋财产，如果是经济适用室就不需要评估。
  3、贷款审查
  公积金申请人携带评价机构发行的评价报告书和相关初审资料到住房公积金事务管理中心进行住房贷款审查，如果没有问题，他们会发行《住房资金管理担保委托贷款调查通知书》。
  4、办理担保手续
  公积金申请人携带《房屋资金管理担保委托贷款调查通知书》，选择适合自己的担保方式和办理担保手续。其中包括抵押加保证的方式、抵押加保险的方式、抵押加第三人保证的方式，手续办理机构一般是保险公司或者是担保办理机构。
  5，签订借款合同。
  6、住房公积金办公管理中心与贷款银行签订委托贷款协议。
  目前来说买房贷款是不需要收手续费的。

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