商业办公类和普通住宅有什么区别

其他2条回答

• 

  134****5543

  2021-09-14 13:11:37

  商业服务办公室类的房屋和平常的民宅较大 的差异便是使用年限的不一样，一般商业服务类的房屋使用年限在40年到50年中间，而一般的民宅使用年限在70年。与此同时在开展以后的交易交易中心形成的买卖税费也不尽相同，通常商业住宅的规范会比普通住宅的要超出很多。民用型房屋的税费在1%~3%中间，一样平方米数的房屋，在完成买卖时，商业住宅的税费通常会在3%参照最大规范开展扣除。除开采用的期限以外，对于于选购房屋时的支付方式也会出现非常大的差别，例如普通住宅能够 办理公积金房贷，并且借款的期限会非常长，与此同时首付也会非常低，对于于商业住宅，最先不可以应用公积金房贷，并且借款的方法通常会必须 首付款50%之上，也在日常日常生活之中的日常生活成本费，商业住宅也会高过普通住宅，应用到的全是商水商电，够房者在选购以前必须将这种情况都测算以内考虑到清晰。

  查看全文  2
• 

  138****5340

  2021-09-14 10:47:37

  商业办公室类住宅和普通民居的最大区别是使用年数的不同，一般商业类住宅的使用年数在40年到50年之间，普通民居的使用年数在70年。同时，之后的买卖交易产生的交易税也各不相同，商业住宅的标准往往比普通住宅高得多。民用住宅的税费在1%~3%之间，同样平方米数的住宅，交易时，商业住宅的税费多以3%为参考最高标准征收。除了使用年限外，购买住宅时的支付方式也有很大的差距。例如，普通住宅可以申请公积金贷款，而且贷款年限长，首次支付也低，商业住宅首先不能使用公积金贷款，贷款方式往往需要首次支付50%以上，日常生活中的生活成本也低，商业住宅也比普通住宅高，使用商水商电，住宅者在购买前必须考虑这些问题。

  查看全文  0