房屋过户需要多少钱 房屋过户

日期:2021-09-14 06:24:55     提问者:131****3913    

8个回答

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    131****4753
    2021-09-14 14:22:35
    房屋过户有两个类型,赠与过户和出售过户,这两个价格都是不一样的。你要是赠与过户,需要支付房价百分之一的税,但是你这套房子就不可以在赠与过户了,同时在八年之内,你都是不可能将房子出售的。你要是出售过户,就需要多支付两个点的利息,但是这个房子之后不管你是过户和出售,都是看你个人的选择了,总统来讲出售过户更划算一点。
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    135****4599
    2021-09-14 13:38:42
    房屋过户的话只需要交一个工本费大概80块钱左右,不过房屋过户的时候要交的税费还是蛮多的。首先,如果你的房屋已经满了两年的话,那是所有的税费都会免征,如果房屋没有满两年的话,就会有一个契税。契税的价格是根据你房子面积的大小来决定的,如果房子小于90平的话,契税只征收房价的1%,如果房子的面积是90到140平,那么契税会征收1.5%,如果房子的面积超过140,那么契税会征收3%。
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    134****4879
    2021-09-14 12:54:25
    其实,房屋过户的价钱的话最主要的还是要看房屋的面积的。我在网上等其他途经简单的了解了一下,如果住的面积少于144平方的,只要缴1.5-2%契税和0.1%印花税再加80元登记服务费,6元/平方米转让费,最后再加20元配图费和工商合同鉴证费就可以的了。如果可以的话,你可以自己到网上具体的了解了解房屋过户的价格,这样会更准确一点。
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    133****4351
    2021-09-14 12:41:23
    原本不被人接待的二手房正渐渐走进人们的视野当中,毕竟新房的价格越来越难够的承受得起,想要满足住房需求的话只能买便宜的二手房了。而二手房在过户时需要的费用可是相当多的,不过假如说二手房已经满五年的情况之下,税费就少了不少。没有满五年的二手房,在过户的时候需要的费用大致上是在2500元左右,而如果说是满五年的二手房仅仅只需要1000元左右。
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    130****4125
    2021-09-14 11:30:53
    房子过户价格多少主要看你是用哪一种途径,使用哪一种方法。 如果采用的是赠送方式,这样比较浪费钱一些,大概算下来,也就是1900块钱到2300块钱之间的样子。 但是如果你走正规程序过户的话,可能就不用这么多钱了。要看你家的房子面积,还要计算契税,计算个人所得税,计算交易费等等,总共下来应该是在200块钱到300块钱之间,只不过正规程序比较麻烦一点而已。
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    135****4237
    2021-09-14 08:38:16
    房屋过户的话价格是不等的,需要缴纳的费用价钱也都是不一样的。房子一般过户的话需要缴费的项目也是非常之多的,比如契税,契税是缴纳总房价的3%,营业税是房价的5.5%缴纳,土地增值税和个人所得税这两个都是由卖方承担的,过户的时候还需要缴纳八块钱的产权登记费,还有房屋交易费是六块钱一平方米是由双方承担的。所有税费缴纳下来就是房屋过户需要的钱。
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    133****4456
    2021-09-14 08:29:41
    房屋过户还是需要交很多税费的。比如说契税,印花税,交易费,测绘费。先来说这个契税他是根据你房屋面积的大小来决定的。如果你的房子小于90平米的话,只需要交1%的契税,如果你的房子大于90平米,小于140平米的话,就是要交1.5%的契税,如果你的房子是大于140平米的话,则需要交3%的契税了。而印花税只是占0.05%,交易费是3元,测绘费不同的地方收费它也会不一样。
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    138****5006
    2021-09-14 07:14:07
    二手房也分好多种的好不,首先这套二手房子的产权证是满二年还是满五年了?满五年的不要交营业税,没满的要交房款的百分之一营业税。未满二年的好像交的还要更多。另个就是契税,这个要看你这房子的平方大小,面积在九十个平方以下的小户型交百分之一的契税。九十至一百四十四平方的交百分之一点五,超过的交百分之四。另外还有一些交易费测绘费等等的小钱。
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