保障房可以买卖吗 保障房

日期:2021-09-13 21:10:20     提问者:137****2970    

8个回答

  • 134****3229

    2021-09-14 06:21:09

    保障房是可以买卖的。保障房分为两种,第一种是大产权的保障房,第二种是小产权的保障房。大产权的保障房和普通的商品房性质是一样的,产权都是70年,有房产证,可以在市场上自由交易,并且也可以过户。国家规定小产权的保障房三年以内不可以在市面上自由交易,三年以后才可以办理房产证,办理完房产证再交纳了土地出让,今才可以在市面上自由交易。

    1

其他7条回答

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    139****4246

    2021-09-14 12:17:04

    保障房是可以买卖的,但是政策不同分为两种政策。首先,这两个政策的前提是你这个房子你得住够五年,如果住不够五年是不可以上市是交易的。但是在交易的时候需要补偿土地的收益。如果。对于已经住满五年的保障房。房主就可以依照目前的市场价格进行出售,但出售后,房主需要按房屋的成交额10%补交土地收益,对于没有住过五年的。国家是不允许没有住够五年的保障房房去进行市场是交易的。

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    131****3835

    2021-09-14 12:20:00

    保障房是政府给家庭比较困难住户提供的一种福利,一般情况下,这个保障房是不可以进行买卖的,如果要进行买卖的话,那需要先由政府收购,但是具体情况还要具体分析的。如果你的保障房是经济适用房的性质,那是可以买卖的;廉租房的话只能出租,不可以进行买卖;公共租赁房,是政府按照市场租价提供给家庭条件比较差的用户房子,这个也是不可以随便买卖的等等。

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    131****4131

    2021-09-14 08:19:13

    保障房确实是可以买卖的,但前提是房屋产权一定要满五年。你要是资金不足的话,一开始是可以选择申请保障房,但是我觉得这毕竟不是长久之计,所以到时候还是自己花钱重新购买会比较好,省得以后麻烦。如果说你想申请的话,可以去政府了解一下政策,因为保障房的名额是有限的,申请居住肯定也是有条件的。保障房的地理位置一般都不会太好,不过你可以放心,房子的质量还是有保障的。

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    139****3679

    2021-09-14 10:51:01

    国家是允许保障房进行买卖的。不过如果想买一手房,需要购房者达到条件然后才有资格进行申请,最后才可以购房。如果是买的二手保障房,那么跟普通普通的楼房买卖过程是一样的。不过如果是你想卖保障房,需要自己本身住满五年后才可以进行售卖。如果这些条件都符合,双方就可以签订有法律效应的合同。然后去房产交易机构进行提交申请。申请通过后,就可以办理新的房产证了。

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    134****3951

    2021-09-14 07:39:28

    保障房是当地政府出地出资搭建的房子,是用来帮助社会弱势群体的,只需要满足相关条件,就可以去当地房管局申请的。保障性住房是可以买卖的,但是需要满足相关的条件才可以的,保障性住房房龄超过五年以上,并且已经缴纳相关费用了,之后就可以去当地政府那边申请,得到政府同意以后,房子就可以出售了,但是政府要是不允许的话,任何人都是没有权力出售的。

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    130****3538

    2021-09-14 07:45:06

    保障房可以买卖的,不过是需要满足一定条件的,也就是在满足条件的情况下才可以交易,比如如果你住的保障房的时间比较短,没有满五年的话,是不可以交易的,即使想交易的话也只可以折价然后被相关被政府部门收购转让给其他需要保障房的家庭,如果已经满五年的话,是可以交易的,不过交易也是要额外缴纳10%的费用的。

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    130****3400

    2021-09-13 22:04:56

    保障房当然是不可以买卖的,保障房其实是政府自己出资建造的房子,所以保障房的所有权一直都是归政府所有的。就算我们申请到保障房的居住权利那也只有一年的居住权,过了一年的时间我们需要重新去申请的。如果你还是能够满足申请保障房的条件,那么你还可以继续居住一年。如果一年以后,你已经不满足申请车住保障房的条件了,那你就不可以在居住这个房子了。

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