现在买房还可以贷款吗?买房还款20年还是30年
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136****4845
2021-09-14 16:16:57现在买房还可以贷款,只要符合基本条件,房贷贷款三十年和二十年其实各有各的好处。贷款三十年每月要偿还的月供会比贷款二十年少,所以客户的还款压力不会很大。但也因为贷款三十年的时间更长,所以客户偿还房贷时要缴纳的利息会更多。
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建议有一定经济财力、还款能力充足的客户选择贷款二十年,如此能减不少利息,比三十年更加划算。而还款能力一般的客户,为了避免还款压力过大,降低逾期风险,建议选择贷款三十年更好,之后若资金充足了,也可以选择提前还款。
当然,大家也需要注意,房贷可贷期限与房龄、土地使用年限、借款人年龄等因素均有关联,所以像某些年龄较大或者房龄较老的,即使想贷款三十年,也不一定能贷到(房龄一般不能超过二十年,贷款期限加房龄通常不能超过四十年,借款人年龄加贷款期限则一般不能超过65周岁,部分银行放宽至70岁、75岁)。
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138****4236
2021-09-15 03:17:35如今购房还能够贷款,只需合乎基本上标准,住房贷款贷款三十年和二十年实际上都各有各的益处。贷款三十年每月要还款的月供会比贷款二十年少,因此 客户的还款工作压力并不会非常大。但也由于贷款三十年的时间段更长,因此 客户还款住房贷款时要交纳的利率会大量。
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提议有一定经济发展资金、还款能力充裕的客户挑选贷款二十年,这般能减许多 贷款利息,比三十年更为划得来。而还款能力一般的客户,为了更好地防止还款工作压力过大,减少贷款逾期风险性,提议挑选贷款三十年更强,以后若资产充裕了,还可以挑选提早还款。
自然,大伙儿也必须留意,住房贷款能贷限期与房龄、土地资源使用年限、贷款人年纪等要素均有关系,因此 像一些年纪很大或是房龄较老的,即便 想贷款三十年,也不一定可贷到(房龄一般不可以超出二十年,贷款限期加房龄一般无法超出四十年,贷款人年纪加贷款限期则一般不可以超出65岁,一部分金融机构放开至七十岁、7五岁)。 -
131****4392
2021-09-14 22:10:09建议有一定经济财力和足够还款能力的客户选择贷款20年,这样可以减少很多利息,比30年更划算。为了避免还款压力过大和逾期风险,还不如选择贷款30年。如果资金充足,也可以选择提前还款。
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135****3956
2021-09-14 18:45:03现在买房子也可以借贷。如果满足基本条件,住房贷款三十年和二十年实际上各有各的好处。贷款30年每月偿还的月薪比贷款少20年,顾客的偿还压力不大。但是,由于贷款持续了30年,客户在偿还抵押贷款时支付的利息会更多。
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建议经济财力、偿还能力充足的客户选择贷款20年,可以减少很多利息,比30年便宜。偿还能力一般的客户,为了避免偿还压力过大,降低逾期风险,建议选择贷款30年。之后,如果资金充足,也可以选择提前偿还。
当然,住房贷款的可贷款期限与住房年龄、土地使用年限、借款人年龄等因素有关,因此有些年龄大或住房年龄老,即使想贷款30年,也不一定能贷款(住房年龄一般不得超过20年,贷款期限和住房年龄一般不得超过40年,借款人年龄和贷款期限一般不得超过65岁,有些银行放宽到70岁、75岁)。
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