有谁知道二手房交易税费怎么算?二手房贷款怎么办理流程 二手房贷款 二手房交易税

日期:2021-09-14 09:07:07     提问者:133****7154    

1个回答

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    135****1394
    2021-09-14 14:56:28
    二手房屋的买卖需要缴纳税费,其中由卖方所缴纳的包括:1、增值税:缴纳标准为房屋售价的5.5%;2、个人所得税:缴纳标准为房屋售价的1%或房屋差价的20%。而由买方所负担的部分则包括契税:其缴纳标准为90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%。
    二手房的贷款是需要向商业银行进行申请。贷款发放后是直接用于支付购房款,然后再由买方向银行分期还款。第一步就是准备收入证明等相关的贷款申请材料。递交给银行进行审核,第二步是对二手房进行评估,主要是对价值进行评估,第三步就是支付房屋的首付款,办理房屋的过户手续。
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