二手房迟交房怎么办?希望大家能告诉一二? 二手房 交房

日期:2021-09-13 08:54:58     提问者:135****3515    

4个回答

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    135****4015
    2021-09-13 14:20:27
    如果你是不带租约购买的,那你就跟业主算一天万之五的违约金吧,租户的事你不用管了,这是旧业主跟租户的事了,因为你买的是没租约的房子,业主必须交付没租约的房子给你才算交房,所以跟业主算违约金吧.如果是迟个几天半个月的话就算了,如果时间长,业主又不配合的,不讲理的,先到法院立案,找中介做证人!!
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  • 答主头像
    134****3913
    2021-09-13 13:47:32
    既然房东和原租客没有租赁合同的话,可以让房东随时解约,不用承担违约金的,然后立即交房,如果不按时交房,要房东按照合同的违约条款赔偿违约金,跟房东好好协商。
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  • 答主头像
    135****3809
    2021-09-13 15:24:49
    你可以跟房东协商,按照每日万分之五主张即可。逾期多少日主张多少钱的赔偿金,如果逾期超过合同约定,可以主张解除合同,让对方赔偿你违约金。
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  • 答主头像
    137****3699
    2021-09-13 10:43:10
    1、合同签约完成,已经过户之后,你与房主之间具体细微的事宜已经与中介方没有关系,但中介方应承担中间人的作用。2、承租人也没有理由和权利要求买卖无效。3、房主与你签订的合同上有详细的约定——“逾期一天应付已付房款的千分之一为违约金”,房主给你一个月的房租也是合理的,但是如果你觉得少的话,那就拿出合同,严格按照合同上的条款处理。
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