买二手房贷款年限规定？个人住房贷款利率一般是多少?
日期：2021-09-13 12:36:44
提问者：134****5319
共1个回答
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132****7818
2021-09-16 20:10:15
买二手房贷款年限规定?个人住房贷款利率一般是多少?
0
一般来说，不同的银行其具体规定有所不同，但无外乎以下几种：
1、二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年;
2、 贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;
3、 贷款期限与借款人年龄之和不得超过60岁;
将按照中央银行发布的最新贷款基准利率标准执行。商业贷款和公积金贷款的利率如下：
每笔贷款的年利率%
一年内(含一年)4.35
一至五年(含五年)4.75
超过五年4.90
个人住房公积金贷款年利率%
五年以下(含五年)2.75
3.25五年以上
2015年10月24日后申请抵押的，可按最晚4.9% (5-30年)的利率计算。公积金方面，2015年10月24日的降息没有对个人住房公积金贷款利率进行调整，五年以上的个人住房公积金贷款利率由年初的4.25%下调至目前的3.25%。
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