什么是契税优惠,有哪些政策,能优惠多少
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138****9678
2021-09-16 19:14:56什么是契税优惠,有哪些政策,能优惠多少
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契税优惠是就是根据购房者不同的情况给与购房者在购房契税方面一些减免
契税优惠政策及优惠力度如下:
1、城镇职工按法规头次购买公有住房的,免征契税。
2、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,酌情准予减征或者免征契税。
3、对个人购买经济适用住房,在法定税率基础上减半征收契税。
4、对个人购买普通住房,且该住房属于家庭这有这一处住房的,减半征收契税。
5、个人首次购买90平方米以下改造安置住房,按1%的税率计征契税。购买超过90平方米,但符合普通住房标准的改造安置住房,按法定税率减半计征契税。
6、市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋,居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋,并且购房成交价格不超过货币补偿的,对新购房屋免征契税。购房成交价格超过货币补偿的,对差价部分按规定征收契税。
7、纳税人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权,用于农、林、牧、渔业生产的,免征契税。
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