买小产权房合同怎么写 买小产权房

日期:2021-09-11 09:17:00     提问者:134****6485    

8个回答

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    135****7552
    2021-09-11 13:32:53
    小产权房买卖合同一般在网上就有相关模板的,你直接打开百度搜索栏,然后输入关键词,就可以查到相关文档,然后你找个免费的模板下载下来就可以了,有的没有免费模板,你可以把文字打下来,然后自己重新编辑一下。在这里需要提醒你的是,小产权房买卖合同是没有太大的法律效力的,所以里面需要规定好赔偿条款,这样可以最大程度保障利益。
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    132****6877
    2021-09-11 12:55:31
    小产权房子的合同一般要先写标题,定格写上甲方、乙方以及身份证号码,正体写甲方自愿把某些房子以多少价格卖给乙方,乙方支付多少元定金,如果哪一方反悔就双倍赔偿,定金不退还等,在合同签订完以后,甲方应该保证乙方享有同甲方相同的居住权利,甲方不可以在把房屋与他人在定立买卖合同,在写一些违约责任,如果甲方和乙方没有什么意义的话可以签字或者盖章,从签字当日就可以生效了,如果在合同中有些事宜双方没有商议好,可以在签订补充协议,补充的协议与本合同都具有同等的法律效力,合同可以一式五份,甲乙双方各拿一份,见证人各一份,在空白处的右下角写上甲乙双方的姓名,还要写见证人的姓名,年月日等。
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    133****7414
    2021-09-11 12:22:45
    小产权房合同上面的产权年限是40,而大产权房合同的年限是70年。小产权买卖合同是没有太大的法律效力的,所以在里面规定的要赔偿条款一定要写清楚,最大程度的保证利益。首先就要写上买家的信息,比方说名字,身份证号码。卖家就要写上房子的面积,地理位置,写清楚它的价格,写价格的时候一定要大写。还要写支付定金,反悔的违约金,交房的时间等。
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    136****6698
    2021-09-11 12:11:33
    这位兄弟,严格意义上来说小产权的房子是不能够买卖的,这个是国家的安置房,私下买卖是违法政策的。但是现在我们购买小产权的房子的现象也是有的,所以我们在写合同的时候还是要写明甲方,乙方自愿买卖房子,房子的地址,适用面积,价格是多少,预付多少定金,余款什么时候付,最后表明时间,双方签字就可以了哦。这种合同还是要规范书写的。
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    136****7658
    2021-09-11 11:57:23
    我们购买小产权房的合同和购买大产权房的合同是一样的格式,只不过是在小产权房合同上面的产权年限是40年,而大产权房合同的产权年限是70年。合同上会标明你购买的是哪一个楼盘的哪一个楼号,包括楼层和门牌号都会写清楚。虽然是小产权合同不过上面也应该写清楚什么时候能拿到产权证,这个非常的重要,所以我们在签合同的时候一定要注意看合同的日期。
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    139****7109
    2021-09-11 11:01:56
    买小产权房的合同写法和购买大产权房子的合同写法是一样的,如果不知道怎么写不会写,网上就有现成版的购买小产权房合同。一般的写法开头肯定要写上“购房合同”的字样,下面写房子在什么区什么地方,房子的面积是多大房子年限还有多久,户主的姓名,身份证号,合同的内容就是买房子违约的各种条款,本合同是一式两份,留双方的电话,双方的签字和日期都写好就OK了。
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    135****7238
    2021-09-11 10:28:24
    实话跟你说,我也没有写过小产权房合同,所以对此还真的不是很了解诶。我在网上简单的了解了一下,其实小产权房合同写起来还是蛮简单的,你只要将双方的个人信息都写清楚,然后房子面积,户主是谁, 你的事情时间,违约责任什么之类的都洗好,而且还要其他需要的约定全部都详细的写下来就可以了! 如果你实在不会的话,你可以自己到到网上看着模板写。
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    135****7788
    2021-09-11 09:30:36
    首先要把买卖双方的身份证号码给书写清楚,其合同内容可以写上双方就买卖房屋这样事情上自愿平等待遇,在协商一致以后才订立的合同,合同条款如下双方将会无条件遵守相关条例的规定,卖房自愿将房子以人民币多少万元整出售给买方,在房子那块儿一定要写清楚房屋的具体位置及房屋总面积,价格的话一定要写清楚,还要把双方的违约责任规划清楚就可以了。
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