房屋交易有哪些税费？需要注意些什么

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  138****4606

  2021-09-11 20:28:02

  房屋交易税金的类型有：
  
  1.房产契税;
  
  2.房屋房屋维修基金;
  
  3.假如申请办理住房贷款，签订合同时需交的第二组费用是按揭贷款费用;
  
  4.合同印花税;
  
  5.物业管理费;
  
  6.个人所得税。
  
  房屋买卖必须 留意：
  
  1、中介公司是不是违反规定有一些中介公司违反规定给予中介机构
  
  2、房屋产权年限是不是明确有一些房屋有几个共有些人，若有继承者一共有、夫妇一共有等，对于此事买受人理应和所有 共有些人签署房屋买卖协议。
  
  3、物业管理服务费用是不是托欠有一些屋主在出让房屋时，其物业管理费、水电费等费用长期性托欠，买受人若不知道选购了此房屋，全部费用买受人有可能要所有 担负。
  
  4、土地资源状况是不是清楚二手房中买受人应留意土地资源的应用特性，看是划转或是转让。

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  138****4346

  2021-09-11 13:04:38

  房屋买卖税费的种类有：
  
  1.契税;
  
  2.房屋维修基金;
  
  3.如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用;
  
  4.印花税;
  
  5.物业管理费;
  
  6.个人所得税。
  
  住宅交易需要注意:
  
  1、中介公司是否违反一些中介公司提供中介服务
  
  2、住宅所有权是否明确一些住宅有很多共享者，如果有继承人共享、夫妇共享等，买方应与所有共享者签订住宅买卖合同。
  
  3、物业管理费用是否拖欠一些住宅主在转让住宅时，其物业管理费、电费等费用长期拖欠，购买者不知不觉购买该住宅，所有费用购买者都有可能承担。
  
  4、土地状况是否明确的二手住宅购买者应注意土地的使用性质，看是拨号还是转让。
  

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