首付交了可以退房吗 首付 退房

日期:2021-09-10 12:29:47     提问者:135****5742    

4个回答

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    135****2608
    2021-09-10 17:01:06
    房子的最初支付也可以退房,但双方必须协商自愿按合同承担违约责任,同时支付相应的违约金。无论是一手房还是二手房都需要和出售人协商一致之后,携带相应的材料到房管部门申请取消网签,之后办理退房手续。以下6种情况在最初交付后退房,购房者无需支付违约金:1、开发人员发生延期交付的情况,购房者催促后3个月的合理期限内未交付的,购房者有权要求退房,返还最初的支付和相应的利息。2、开发人员手续不完善,合同无效的,应返还购房者支付的房费。3、开发人员未经购房者同意,擅自更改计划。4、房屋面积误差超过3%。5、房屋质量不合格严重影响使用时。6、按照买卖合同的约定以及法律法规的相应规定,开发商的原因延迟办理房屋产权登记。
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    136****6011
    2021-09-10 16:13:40
      房屋首付交了也可以退房,但是双方需要协商自愿根据所签订的合同来承担违约责任,同时也要支付相应的违约金。无论是一手房还是二手房都需要和出售人协商一致之后,携带相应的材料到房管部门申请取消网签,之后办理退房手续。  以下6种情况在首付交付之后进行退房,购房者不需要支付违约金:1、开发商出现延迟交房的情况,如果购房者催告后的三个月合理期限内仍未交房,那么购房者就有权要求退房,并且返还首付以及相应的利息。2、开发商手续不全,导致合同无效的情况,应当返还购房者所缴纳的房款。3、开发商未经购房者同意,擅自变更计划。4、房屋面积误差超过3%。5、房屋质量不合格严重影响使用时。6、按照买卖合同的约定以及法律法规的相应规定,开发商的原因延迟办理房屋产权登记。
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    136****2915
    2021-09-10 14:29:04
    下列6种情况在首付交付后退房,购房者无需支付违约金:1、开发商出现延交付的情况,如果买方催告后三个月合理期限内仍未交付,则买方有权要求退房,并返还首付及相应利息。开发商未经买方同意,擅自变更计划。
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    134****2792
    2021-09-10 14:12:40
      房屋首付交了还可以退房,可是彼此必须商议自行依据所签署的合同书来担负合同违约责任,与此同时还要付款对应的合同违约金。不论是一手房或是二手房都必须和售卖人协商一致以后,带上对应的原料到房屋管理单位申请办理撤销网签备案,以后申请办理退房办理手续。  下列6种情况在首付交货以后开展退房,购房者不用付款合同违约金:1、开发商发生延迟时间拿房的情况,假如购房者催告函后的三个月有效期内仍未拿房,那麼购房者就有权利规定退房,而且退还首付及其对应的贷款利息。2、开发商办理手续不全,造成无效合同的情况,理应退还购房者所交纳的购房款。3、开发商没经购房者允许,私自变动方案。4、房屋总面积偏差超出3%。5、房屋品质不过关比较严重影响到应用时。6、依照买卖协议的承诺及其法律规定的对应要求,开发商的缘故延迟时间申请办理房屋产权登记。
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