首付交了可以退房吗

其他3条回答

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  136****2915

  2021-09-10 14:29:04

  下列6种情况在首付交付后退房，购房者无需支付违约金：1、开发商出现延交付的情况，如果买方催告后三个月合理期限内仍未交付，则买方有权要求退房，并返还首付及相应利息。开发商未经买方同意，擅自变更计划。

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  134****2792

  2021-09-10 14:12:40

  　　房屋首付交了还可以退房，可是彼此必须商议自行依据所签署的合同书来担负合同违约责任，与此同时还要付款对应的合同违约金。不论是一手房或是二手房都必须和售卖人协商一致以后，带上对应的原料到房屋管理单位申请办理撤销网签备案，以后申请办理退房办理手续。　　下列6种情况在首付交货以后开展退房，购房者不用付款合同违约金：1、开发商发生延迟时间拿房的情况，假如购房者催告函后的三个月有效期内仍未拿房，那麼购房者就有权利规定退房，而且退还首付及其对应的贷款利息。2、开发商办理手续不全，造成无效合同的情况，理应退还购房者所交纳的购房款。3、开发商没经购房者允许，私自变动方案。4、房屋总面积偏差超出3%。5、房屋品质不过关比较严重影响到应用时。6、依照买卖协议的承诺及其法律规定的对应要求，开发商的缘故延迟时间申请办理房屋产权登记。

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  135****2608

  2021-09-10 17:01:06

  房子的最初支付也可以退房，但双方必须协商自愿按合同承担违约责任，同时支付相应的违约金。无论是一手房还是二手房都需要和出售人协商一致之后，携带相应的材料到房管部门申请取消网签，之后办理退房手续。以下6种情况在最初交付后退房，购房者无需支付违约金:1、开发人员发生延期交付的情况，购房者催促后3个月的合理期限内未交付的，购房者有权要求退房，返还最初的支付和相应的利息。2、开发人员手续不完善，合同无效的，应返还购房者支付的房费。3、开发人员未经购房者同意，擅自更改计划。4、房屋面积误差超过3%。5、房屋质量不合格严重影响使用时。6、按照买卖合同的约定以及法律法规的相应规定，开发商的原因延迟办理房屋产权登记。

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