首付已交想调换楼层可以吗 首付 楼层

日期:2021-09-10 13:10:25     提问者:135****6515    

3个回答

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    131****9687
    2021-09-10 17:22:55
      首付款已交,假如要想替换楼层,能够跟开发商开展商议一般情况下,改大不换小,改高不换低。假如早已签订了商住楼认购协议书,开发商也有权利不换房,因而理应综合性来开展对待。  假如签订好合同书而且申请办理了按揭贷款,这类情况也是无法再拆换楼层的,但是也能挑选停止当时签订的合同书,扣减一定的服务费以后再再次买房,但倘若不愿扣减服务费,又想改楼层解决起來比较更为的不便,不但必须 开发商允许,更必须 金融机构允许,那样才可以拆换楼层,因而在挑选楼层的情况下还必须留意下列2个层面:1、从光照的视角看来,高楼层会更好一些,过低的楼层很有可能会遭受遮掩的情况。2、看噪音,因为低楼层外有许许多多的花草植物,在一定情况下能够过虑消化吸收噪音,而高楼层沒有绿色植物的过虑,噪音相对性更高一些。
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    0

  • 答主头像
    130****8412
    2021-09-10 17:11:44
      首付已交,如果想要调换楼层,可以跟开发商进行协商通常情况下,换大不换小,换高不换低。如果已经签订了商品房认购协议,开发商也有权不换房,因此应当综合来进行看待。签订合同处理贷款时,这种情况也不能更换楼层,但是中止当初签订的合同,扣除一定的手续费后再购买住宅,如果不想扣除手续费的话,想更换楼层处理比较麻烦,不仅需要开发者的同意,还需要银行的同意,因此在选择楼层时需要注意以下两个方面:1、从采光的角度来看,高楼层更好,过低的楼层可能会被遮蔽。2、看噪音,低层外有很多花草树木,一定情况下可以过滤吸收噪音,高层没有植物过滤,噪音比较大。
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  • 答主头像
    137****6777
    2021-09-10 13:59:41
      首付已交,如果想要调换楼层,可以跟开发商进行协商通常情况下,换大不换小,换高不换低。如果已经签订了商品房认购协议,开发商也有权不换房,因此应当综合来进行看待。  如果签订好合同并且办理了按揭,这种情况也是不能再更换楼层的,不过也可以选择终止当初签订的合同,扣除一定的手续费之后再重新购房,但如果不想扣除手续费,又想换楼层处理起来相对更加的麻烦,不仅需要开发商同意,更需要银行同意,这样才能更换楼层,因此在选择楼层的时候还需要注意以下2个方面:1、从采光的角度来看,高楼层会更好一些,过低的楼层可能会受到遮蔽的情况。2、看噪音,由于低楼层外有许多的花草树木,在一定情况下可以过滤吸收噪音,而高楼层没有植物的过滤,噪音相对更大一些。
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