高评低首付是什么意思

其他3条回答

• 

  134****0443

  2021-09-10 17:30:02

  　　高评低首付关键指的是假如房子的卖价在100万元，评估价一般也会在100万元上下，假如依照首付30%，那麼必须 付款30万首付，而这时房子的评估价在115万，那麼贷款额相对性会更好一些，首付款只须要20万就可以。　　高评低首付这类形式是违法的，由我国明确提出首付款的支付占比，这也是为了能能够更好地管控房地产业，假如容许高评低首付，不但会毁坏调控政策，与此同时也会给金融机构或是是针对房地产行业产生一些安全隐患，在一定水平上也影响了房地产行业的畸型提高。值得一提的是，还存有众多风险，在其中包含毁约风险、资产风险、税金风险及其服务费风险等。总的来说，尽管现阶段房地产业中出现高评低首付的状况，可是提议我们在开展买房时，不必将评估价做得过高，尽管低首付有一定的诱惑力，可是风险也一样存有。

  查看全文  6
• 

  139****0584

  2021-09-10 01:33:26

  高评价低首付主要是指房屋成交价格为100万元，评价通常在100万元左右，首付30%需要支付30万首付，此时房屋评价为115万，贷款额相对较高，首付只需20万即可。

  查看全文  2
• 

  130****0282

  2021-09-10 12:42:13

  高评低首付主要是指房屋成交价格为100万元，评价价格通常为100万元左右，首付款为30%，需要支付30万首付款，此时房屋评价为115万元，贷款额相对较高，首付款为20万元。高评价低的最初支付方式是违反的，国家提出最初支付的支付比例也是为了更好地控制房地产市场，如果允许高评价低的最初支付，不仅会破坏控制政策，还会给银行和房地产行业带来危险，在一定程度上刺激房地产行业的畸形增长。不仅如此，还有违约风险、资金风险、税收风险、手续费风险等多种风险。综上所述，目前房地产市场有高评价低首付的情况，但购买住宅时，建议不要过高评价。低首付有一定的魅力，但风险也同样存在。

  查看全文  2