房子过户需要什么手续 房子过户 手续

日期:2021-09-10 00:20:36     提问者:133****2906    

8个回答

  • 137****3130

    2021-09-10 06:55:14

    房子过户所需要的资料有,个人身份证,户口薄,房产证,房产证过户的申请表。双方要把合同的条款和违约写清楚,签合同的时候需要双方都在场(如果已婚了,需要夫妻双方签字),然后拿着申请表,合同等证件到房产局填写表格,一般半个月之后就可以去缴纳税金,就可以拿到房产证了,只有拿到房产证了,这个房子才真正属于你,不懂的话你可以问问相关的人员。

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其他7条回答

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    137****4509

    2021-09-10 06:40:39

    房子过户的时候需要买卖双方共同到当地的房地产交易中心,卖方产权人都需要到场,如果不能到场需要拿着公证过的委托书和自己的身份证,结婚证,户口本和,产权证,而买方需要准备上产权证的人都到场,材料需要准备身份证,户口本,结婚证和买卖合同。房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

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    130****4356

    2021-09-10 15:58:41

    房产过户需要准备的材料还是蛮多的,买卖双方都要同时去房产中心的,首先要填写房地产转移申请表 ,然后是提供双方的有效身份证件,如果有购房买卖合同的话,也需同时提供给工作人员。然后就是缴纳相关的手续费,契税是肯定要交的,如果满二唯一可以免去营业税,否则需要缴纳5.55%的税费,还有杂七杂八的一些工本费用都是需要缴纳的。最后再进行产证转移,这样就可以完成过户的全部手续了。

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    131****4168

    2021-09-10 06:03:13

    房子过户的时候需要买卖双方共同到当地的房地产交易中心,卖方产权人都需要到场,如果不能到场需要拿着公证过的委托书和自己的身份证,结婚证,户口本和,产权证,而买方需要准备上产权证的人都到场,材料需要准备身份证,户口本,结婚证和买卖合同。过户之前需要网签和审税交税,前面的三个流程如果任何一个没走,那么是不能过户的。

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    135****3842

    2021-09-10 07:21:27

    一般房子过户的话,需要的证件比较多。甲方也就是卖房,需要提供房产证原件,身份证原件,户口本原件,如果已婚需要提供结婚证原件,所有人同意出售意见书,以上所有证件均需复印件;乙方也就是买方,你需要提供身份证原件、户口本原件、如不是本市户口需要提供暂住证或流动人口婚育证明,以上均需复印件,如果是按揭房,还需将贷款手续带好,另外过户要缴税费(个税,契税,增值税),具体看当地的税费政策。

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    138****3565

    2021-09-10 07:19:09

    房子过户手续是很简单的,只需要双方带着各自的资料、买卖合同/转增合同、房产证、购房合同、土地证,然后到当地过户中心去办理,缴纳你们需要承担的税费,  然后工作人员就会将办理好的证件给你了。具体需要缴纳的金额,这个要根据你房子的价值来决定的,另外还要看你的房子是属于什么类型的过户,转增过户和买卖过户的收费是不一样的。

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    136****3426

    2021-09-10 16:38:34

    房子过户必须双方签订合同,然后带着过户所需要的材料有,申请人的身份证明以及房地产转移登记申请表,到那边申报一下就是最后成交的房价,房管局的工作人员就会尽快的审核资料, 审核资料完了以后,买家就要开始交税了,交完税以后就会制作过户单,到那个时候说明这个房子真正属于买家的了,和卖家没有任何的关系了,其实过户的流程并不是特别复杂,不用担心会不会写。

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    139****3265

    2021-09-10 05:31:15

    正好最近我刚刚办理了过户,所以对此还是比较了解的。据我办理过的经验来看,房子过户需要的手续还是比较多的。如果你是卖方的话,你需要提供房产证原件和复印件、身份证原件和复印件、原始购房协议原件和复印件、户口本原件和复印件 、如已婚需要提供结婚证原件和复印件、如已婚需要提供共有人同意出售意见书,如果你是买方的话,你需要提供身份证原件和复印件 、户口本原件和复印件、如不是本市户口需要提供暂住证或流动人口婚育证明,特别要注意你要将所有的证件带全了才可以办理过户。

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