公积金贷款怎么贷款买房?公积金贷款买房好处 贷款买房 公积金贷款

日期:2021-09-10 08:03:04     提问者:133****1243    

4个回答

  • 答主头像
    136****5296
    2021-09-10 21:46:06
    公积金房贷款买房手续:
    1、评审。由住房资金管理中心对申请人递交的资料开展基本核查,包含申请人资质、贷款额、贷款年限,评审达标之后,由住房资金管理中心出示《抵押物审核评估通知单》。
    2、评定。申请人持《抵押物审核评估通知单》到住房资金管理中心特定的资产评估机构,对所订购的房子市场价值开展评定。经济实用房不用评定。
    3、审批。申请人持资产评估机构出示的《评估报告》及其住房资金管理中心规定的审核资料到住房资金管理中心开展借款审批。假如审批达标,住房资金管理中心会出具《住房资金管理中心贷款担保委托贷款调研通知书》。
    4、申请办理贷款担保办理手续。申请人持《住房资金管理中心贷款担保委托贷款调研通知书》,依照自身挑选的合同类型申请办理贷款担保办理手续。假如挑选“质押+确保”的方法,担保人需要出示书面形式的担保函;假如挑选“质押+商业保险”或第三人确保的方法,应当到车险公司购买保险或到贷款担保单位申请办理授权委托贷款担保办理手续。
    5、签署借款协议。
    6、住房资金管理中心与受托行签署委托贷款协议书。
    7、贷款人立即向住房资金管理中心明确提出申请贷款,受托领域可按照必须,委托搜集贷款人申请办理材料,统一交住房资金管理中心审批、审核。
    8、住房资金管理中心对每单贷款金额、限期、年利率批核后,与受托行签署委托贷款合同书。
    9、受托行依照委托贷款合同书承诺,与贷款人各自签署《住房个人公积金委托贷款借款合同》、《住房个人公积金委托贷款质押合同》和《住房个人公积金委托贷款保证合同》后,申请办理贷款办理手续。
    10、受托已然借款立即划给售房方在受托行开办的特定帐户。
    个人公积金贷款买房子有银行贷款利率低、房贷首付比例小、贷款额大、下款速度更快、办理流程方便快捷等益处。
    查看全文查看全文

    0

  • 答主头像
    130****5457
    2021-09-10 17:30:50
    住房资本管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人的资格、贷款金额和贷款期限。初步审查合格后,住房资本管理中心将出具《抵押审查评估通知书》。申请人持《抵押审查评估通知书》到住房资本管理中心指定的评估机构评估购买的房屋价值。
    公积金贷款买房好处如下:
    1、职工不用承担贷款的风险,因为住房公积金贷款的风险,是由住房公积金管理中心承担;
    2、需要负担的利息比其他的商业贷款低的;
    3、办理的手续是比较快捷的,没有其他商业贷款那么复杂;
    4、是可以提前还款的。
    查看全文查看全文

    0

  • 答主头像
    134****5052
    2021-09-10 11:44:37
    公积金贷款买房手续:
    1、初审。由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由住房资金管理中心出具《抵押物审核评估通知单》。
    2、评价。申请人持《抵押物审查评价通知书》到住房资金管理中心指定的评价机构,评价购买的住房价值。经济适用室不需要评价。
    3、审核。申请人持评估机构出具的《评估报告》和房屋资金管理中心要求的初审材料到房屋资金管理中心进行贷款审查。审核通过后,房屋资金管理中心会发出《房屋资金管理中心担保委托贷款调查通知书》。
    4、办理担保手续。申请人持有《房屋资金管理中心担保委托贷款调查通知书》,按自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择“抵押+保证”的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择“抵押+保险”或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
    5、签订借款合同。
    6、房屋资金管理中心与受托银行签订委托贷款协议。
    7、借款人直接向房屋资金管理中心提交贷款申请,受托行业可根据需要收集借款人的申请资料,统一提交房屋资金管理中心审查、审查。
    8、房屋资金管理中心同意每笔贷款金额、期限、利率审批后,与受托行签订委托贷款合同。
    9、受托行按委托贷款合同约定,与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款抵押合同》和《住房公积金委托贷款担保合同》后,办理借款手续。
    10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
    公积金贷款买房有贷款利率低、首付比例小、贷款额度大、放款速度快、办理手续便捷等好处。
    查看全文查看全文

    0

  • 答主头像
    131****7845
    2021-09-10 09:53:24
    公积金贷款买房手续:
    1、初审。由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由住房资金管理中心出具《抵押物审核评估通知单》。
    2、评估。申请人持《抵押物审核评估通知单》到住房资金管理中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
    3、审核。申请人持评估机构出具的《评估报告》以及住房资金管理中心要求的初审材料到住房资金管理中心进行贷款审核。如果审核合格,住房资金管理中心会开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
    4、办理担保手续。申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择“抵押+保证”的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择“抵押+保险”或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
    5、签订借款合同。
    6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
    7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房资金管理中心审核、审批。
    8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同。
    9、受托行按照委托贷款合同约定,与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后,办理借款手续。
    10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
    公积金贷款买房有贷款利率低、首付比例小、贷款额度大、放款速度快、办理手续便捷等好处。
    查看全文查看全文

    0

无数据

您查看的问题暂时没有人回答哟~~

以上回答是否解决了您的疑问?快来 长沙买房交流188群 围观大家 对于 贷款买房 公积金贷款 的新鲜观点吧~

相关问答

最新问答
手机号码验证
点击更换图片
获取验证码

提交验证代表您已阅读并同意《楼盘网服务使用协议》

* 根据国家网信办最新规定,只有进行身份认证的 用户才能进行相关信息发布。

成功

你的回答已提交后台审核

失败

你的回答提交失败
请重新提交