买房子贷款利息怎么算
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130****7576
2021-09-09 15:43:37其实买房贷款利息的算法有两种,一种是等额本息算法,另一种就是等额本金算法,这两种方法有本质上的区别。 先说等额本息吧,等额本息就是说你要贷的款是20年,也就是240个月,分为240次方,然后用本金再乘以月利息,计算出第240个月是多少钱,每个月还的钱都是一样的。 而等额本金就不一样了,等额本金的算法就是说第一个月还的多,第二个月还的少,以此类推,每个月还的越来越少,也就是说利息是提前还的。
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133****8464
2021-09-09 14:00:17买房子的利息是很简单的,这个你需要你懂的利息率就可以了,比如说,你贷款了60万元,总共分是十五年偿还,利息率在0.018,那你就拿10000×0.018,你一万块每个月需要支付银行180元的利息,一个月需要支付银行10800的利息,一年你总共需要支付银行129600元利息,平均算下来,你十五年之内,每个月需要还银行利息加本金是10800.
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134****8359
2021-09-09 18:41:57买房子贷款利息有两种算法,比较划算的应该就是等额本金算法,用本金乘以月利率,再乘以分期的月数除以二再加上0.5,这种方法是现在银行比较常用的。具体的事情你可以跟银行那边的人确认一下,说不定到时候就能够算出到底要多少利息,其实还款这件事特别容易忘记,所以建议可以做个清单,写清楚到底每个月要还多少,一目了然。
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134****8199
2021-09-09 18:38:02买房子贷款利息计算方法是:每个月的还款金额*你贷款的期限-本金就是你的利息了。一般计算贷款利息的是有两种方式的,一种是等额本金还款和等额本息的还款方式。等额本金是在还款的时候每个月的还款金额都是一样的,比较适合于还款能力较弱的人最好的选择之一,因为这样没有什么压力,等额本息的方法就是每个月的还款金额都是变化的,就前几个月多一点,后期的每一个月都会较少,这样在还款的时候有一定的压力。
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132****8092
2021-09-09 18:47:43买房子贷款的利息有两种算法,第一种就是等额本金,还有一种是等额本息,具体使用哪一种还款方式就要看你自己的个人的情况了。如果说你现在还比较年轻,而且每个月的工资也是比较高的,那么我建议您使用等额本金还款,这种方式每个月的还款数额会越来越少。如果你现在资金比较紧张的话,那你就用等额本息的还款方式,这种方式就是每个月固定都还这么多的钱。
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138****7974
2021-09-09 15:05:40房子的贷款利息的计算方法有两种,一种是等额本金,还有一种是等额本息。不管你是使用哪一种还款方式,就要看你个人的经济情况了。如果说你每个月的工资比较高,那么我还是建议您使用等额本金,因为这种方式每个月的还款数额会越来越少。如果你的资金比较有限的话,那你就用等额本息的方法,因为这种方法是每个月固定都是还那些钱。
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132****7837
2021-09-09 14:34:53咱们具体问题具体分析啊,这要看你是首付多少,贷款多少年?总房款减去首付剩下来的部分就是你要贷款的金额了。公式是 行贷款利息=本金×利率×贷款期限。举个例子,比如贷款100万元5年,银行贷款5年的利率是4.75%,那么你就应该付1000000×4.75%×5=237500(元),如果按照基准利率计算,贷款100万元5年利息是237500元。简单吧,没你想的那么复杂。
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132****7714
2021-09-09 16:28:27买房子的贷款一般有两种方式,具体要看你用哪种方式,方式不一样贷款利息也不一样。 首先我们说一下公积金贷款:只要买房前连续缴纳6个月的公积金,买房子的时候就可以使用公积金贷款,公积金贷款的利息是3.25%,如果是买第二套利息需要上浮10%。 商业贷款:只要我们资质满足的银行审核,那么就可以使用商业贷款,商业贷款的利息是4.9%,如果买的是第二套,利息上浮10%到30%。
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