房屋性质划拨是什么意思？房产证上房屋性质空白是什么意思

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  134****9747

  2021-09-09 04:17:18

  划转特性就是指划拨用地，划拨用地是中国独特的新项目土地的获得方法之一。是有审核管理权限的地市政府依据在我国《土地管理法》和《城市房地产业管理条例》的相关要求和2001年10月22日国土资源厅令第9号令《划拨用地文件目录》，向合乎划拨用地标准的项目建设（新项目采用的企业）免费供货的土地资源。
  房产证上房屋性质空缺得话 ，要不是土地单位备案不正确，则表明该房土地性质为划拨地，在国内多地都是这个状况，土地性质是划拨地时，土地性质为空缺，这实际上是土地工作中的沒有作到位。

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  133****9874

  2021-09-09 00:14:02

  根据《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条规定：划拨土地使用权，是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。
  《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条对划拨土地使用权的取得途径进行了规定："土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。"

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  137****9456

  2021-09-08 19:27:06

  房产证上房屋性质空白如果不是国土部门登记错误，则表示该房土地性质为划拨地，在全国多地都有这种情况，土地性质是划拨地时，土地性质为空白，这其实是国土工作的没有做到位。
  
  另外可以查看土地终止日期一栏，如果土地终止日期一栏也是空白或一条短横线，则表示该宗土地性质为划拨，如果有土地终止日期，则表示该房土地性质为出让。
  
  划拨地：指该宗土地建造房屋时，土地使用权是由国家行政划拨的，划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金，也叫土地出让金。

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