营口买房后几年才能卖
日期：2021-09-06 11:37:51
提问者：137****5040
共1个回答
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138****7407
2021-09-08 17:25:51
众所周知，营口的商品房出售有一个五年之期。也就是在五年之后才能进行买卖。不过在具体的操作中，购买商品房也是有一定的注意事项的。
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1、营口的购买资格。按照限购政策规定在营口具有购房资格的家庭，可以购买商品住房。符合条件的家庭只能购买一套商品住房。不再受到区县属地限制，可以跨区买房。
2、在营口转让管理。营口商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内是不允许转让的。即便是满了5年之期，也是有一定的限制条件的，如有价格上涨，应当按照届时同地段商品住房价格和该商品住房购买时价格差价30%交纳土地获益等价款。购房人将商品住房转让后，不得再次购买商品住房。
3、在营口相关违反条例的处罚方式。营口商品房的购买有着严格的标准和要求，如果在购买房子时出现了隐瞒家庭信息、虚假申报、伪造证明材料等方式骗购房子的，该承担经济和法律责任，且五年内购房人家庭不得营口购买住房，也就是说，即便是个人出现骗购的情况，其家庭在未来5年内也不能在营口购买住房。
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