房子过户给子女的流程,房子过户需要多少钱
共1个回答
-
130****8199
2021-09-07 19:58:17房产过户给子女的流程:签订转让、赠与或继承合同,父母双方签字;提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。
0
过户费怎么算:
房屋过户费计算:营业税(由买方支付):这项营业税则是由城市维护建设税、费附加谁、地方附加谁和销售营业税组合组成,其征收的税率为5.6%。若是个人购买超过2年(含2年)的普通住宅来对外销售的,则会免征二手房过户营业税。
1、个人所得税(由买方支付):个税的核定计算的方式为应纳个人所得税=计税的价格×1%(或是1.5%、3%),一般的个人住房转让的个人所得税核定征收率标准按照普通住房由房价的1%缴纳,非普通住房或非住宅类房产由房价的1.5%缴纳。同时对于个人转让自用2年以上、并且是家庭住宅,免征个人所得税。
2、土地税(由卖方支付):房屋产权已经取得满五年的则免征,若是未超过产权五年的则按二手房房价的1%预缴纳,并按照超率累进税率计算,多退少补。
3、房屋交易手续费(由双方支付):按房屋建筑面积6元/平方米交纳。二手房过户房屋产权登记费(由买方支付):80元。
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
相关问答
100平过户房子需要多少钱费用
4个回答 2024-04-07 11:29:23房子过户给儿子需要多少费用
4个回答 2023-10-17 09:39:5040万的房子过户2万够吗
4个回答 2023-08-25 10:58:14房子过户给孩子需要过户费吗
4个回答 2023-07-05 10:11:34满五年的房子过户要交什么税费
3个回答 2022-11-23 09:37:35相关百科
没有房产证的房子怎么过户给子女
2024-03-14 21:34:18房子带押过户有条件限制吗
2024-02-28 22:07:39父母的房子过户给子女需要交费吗
2024-01-26 20:48:38房子过不了户签协议有效吗
2023-12-27 22:39:44过户需要本人到场吗
2023-12-22 17:10:57老人房子过户子女最佳方法
2023-12-12 22:04:08热门楼盘
查看更多热门楼盘>>