南县买二手房流程及注意事项 注意事项 买二手房流程

日期:2021-09-05 18:53:00     提问者:137****6488    

1个回答

  • 答主头像
    134****8996
    2021-09-07 19:14:09
    1、买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。

    2、签订二手房买卖合同。

    3、找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。

    4、贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的,则要向公积金和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中耗时间的阶段,通常要40个工作日左右。

    5、按揭办理下来后,要注意注销该物业的他项权证。

    6、将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口,拿受理单。

    7、凭受理单到农税缴纳相关税费,拿契税完税证。

    8、凭完税契证到土管部门办理国土证。

    9、凭完税契证到房管部门办理房产证 如果是全额支付房款,则可以省略第三和第四步手续。

    南县的二手房贷款注意事项还是挺多的,第一,你要注意,在买二手房的时候不能买小产权房,小产权房是没有房产证的,所以没有房产证的房子,银行是不会同意给你发放大款的,因为在银行贷款的话,是要用房屋抵押贷款的,你购买了小产权房,没有房产证是不可以抵押的,第二,就是在进行银行贷款的时候,你一定要把你相关的证件带齐了,如果证件不齐全也是不可以贷款的。
    查看全文查看全文

    0

无数据

您查看的问题暂时没有人回答哟~~

南县购房交流96群(212)
  • 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
  • 回忆:我建议你们去楼盘看看。
  • 大头:也可以直接咨询置业管家。
151人申请入群

相关问答

最新问答
手机号码验证
点击更换图片
获取验证码

提交验证代表您已阅读并同意《楼盘网服务使用协议》

* 根据国家网信办最新规定,只有进行身份认证的 用户才能进行相关信息发布。

成功

你的回答已提交后台审核

失败

你的回答提交失败
请重新提交