石柱二手房交易税费有哪些?二手房交易税费怎么算 交易税费 二手房交易税

日期:2021-09-05 17:07:26     提问者:134****9900    

1个回答

  • 135****4170

    2021-09-07 19:15:12

    在购买二手房时,要交的税主要有契税、个税、增值税、营业税、印花税这五种税。

    1、契税:当二手房房屋面积小于90平米时,契税税率是1%;当面积在90或超过90平米时,契税税率是2%。

    2、个税:当二手房房屋面积小于144平米时,个税税率是1%;当面积在144或超过144平米时,个税税率是1.5%。

    3、增值税:当不动产证未满2年时,增值税及其附加税税率是5.6%;当不动产证满2年时,免征增值税。

    4、营业税:当个人对外销售的住房购买不到2年时,会全额征收营业税;当个人对外销售的住房购买达到2年或2年以上时,是免征营业税的。

    5、印花税:二手房的印花税是按照房屋全款的0.05%缴纳的。

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