房产公证有法律效力吗？房产公证需要多少钱

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  134****9128

  2021-09-07 01:02:24

  房地产公证做出的公证书具备法律认可。依据《公证法》第三十六条的要求，经公证的法律个人行为、有国家法律实际意义的真相和公文，理应做为确认客观事实的依据，但有反过来直接证据可以打倒此项公证的以外。
  公证花费：
  1、最先确定必须 办理哪些公证把房屋让你：如果是亡故后你得到则办理“遗书公证”，此公证不用考虑到房屋总面积，按份收费;假如你想要如今得到则必须 办理“赠予公证”，必须 到房屋所在城市房产管理局办理评定，依据评定后房屋总价格2%扣除。证实继承遗产，赠予和赠与，按获益2%扣除。
  2、沒有产权房屋一般是不能开展产权特性迁移，如果是农村住宅，还需要与村民委员会联络，如今农村宅基地大部分不能开展产权迁移了。沒有产权房屋或是是违反规定存有或是是产权并未确定，二种状况都无法开展公证。
  3、公证处收费很有可能有一份更为详尽，可是在网上查不出实施方案，在其中有价钱左右波动要求，因此要资询公证处。假如办理赠予，依照所管要求，一定要在房屋所在城市公证处开展公证，遗书公证不存在限定。

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  134****8835

  2021-09-06 15:18:11

  房地产公证的公证书具有法律效力。根据《公证法》第36条的规定，经公证的民事法律行为、具有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的依据，但有反证据足以推翻该公证的除外。
  公证费用:
  1、首先要确认需要什么样的公证才能把房子交给你:父亲去世后得到的话要处理遗嘱公证，这个公证不需要考虑需要考虑住宅面积，现在想得到的话需要处理赠与公证，需要在住宅所在地的住宅管理局进行评价，根据评价后的住宅总价格的2%进行评价。证明财产继承，赠与和遗赠，按受益2%领取。
  2、没有产权房屋一般是无法进行产权性质转移，如果是农村宅基地，还要与村委会联系，现在宅基地基本上不可进行产权转移了。没有产权房屋或者是违法存在或者是产权尚未确认，两种情况都不能进行公证。
  3、公证处收费可能有一份更加详细，但是网上查不到细则，其中有价格上下浮动规定，所以要咨询公证处。赠与，按管辖规定，必须在住宅所在地公证处公证。遗嘱公证没有这个限制。

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