房产公证有法律效力吗?房产公证需要多少钱 房产公证 法律效力

日期:2021-09-03 07:44:19     提问者:137****0464    

3个回答

  • 答主头像
    134****9128
    2021-09-07 01:02:24
    房地产公证做出的公证书具备法律认可。依据《公证法》第三十六条的要求,经公证的法律个人行为、有国家法律实际意义的真相和公文,理应做为确认客观事实的依据,但有反过来直接证据可以打倒此项公证的以外。
    公证花费:
    1、最先确定必须 办理哪些公证把房屋让你:如果是亡故后你得到则办理“遗书公证”,此公证不用考虑到房屋总面积,按份收费;假如你想要如今得到则必须 办理“赠予公证”,必须 到房屋所在城市房产管理局办理评定,依据评定后房屋总价格2%扣除。证实继承遗产,赠予和赠与,按获益2%扣除。
    2、沒有产权房屋一般是不能开展产权特性迁移,如果是农村住宅,还需要与村民委员会联络,如今农村宅基地大部分不能开展产权迁移了。沒有产权房屋或是是违反规定存有或是是产权并未确定,二种状况都无法开展公证。
    3、公证处收费很有可能有一份更为详尽,可是在网上查不出实施方案,在其中有价钱左右波动要求,因此要资询公证处。假如办理赠予,依照所管要求,一定要在房屋所在城市公证处开展公证,遗书公证不存在限定。
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    0

  • 答主头像
    134****8835
    2021-09-06 15:18:11
    房地产公证的公证书具有法律效力。根据《公证法》第36条的规定,经公证的民事法律行为、具有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的依据,但有反证据足以推翻该公证的除外。
    公证费用:
    1、首先要确认需要什么样的公证才能把房子交给你:父亲去世后得到的话要处理遗嘱公证,这个公证不需要考虑需要考虑住宅面积,现在想得到的话需要处理赠与公证,需要在住宅所在地的住宅管理局进行评价,根据评价后的住宅总价格的2%进行评价。证明财产继承,赠与和遗赠,按受益2%领取。
    2、没有产权房屋一般是无法进行产权性质转移,如果是农村宅基地,还要与村委会联系,现在宅基地基本上不可进行产权转移了。没有产权房屋或者是违法存在或者是产权尚未确认,两种情况都不能进行公证。
    3、公证处收费可能有一份更加详细,但是网上查不到细则,其中有价格上下浮动规定,所以要咨询公证处。赠与,按管辖规定,必须在住宅所在地公证处公证。遗嘱公证没有这个限制。
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    0

  • 答主头像
    136****3694
    2021-09-06 14:12:05
    房产公证作出的公证书具有法律效力。根据《公证法》第三十六条的规定,经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
    公证费用:
    1、首先确认需要办理什么公证把房子给你:如果是父亲去世后你获得则办理“遗嘱公证”,此公证无需考虑房屋面积,按份收费;如果你想现在获得则需要办理“赠与公证”,需要到房屋所在地房管局办理评估,根据评估后房屋总价2%收取。证明财产继承,赠与和遗赠,按受益2%收取。
    2、没有产权房屋一般是无法进行产权性质转移,如果是农村宅基地,还要与村委会联系,现在宅基地基本上不可进行产权转移了。没有产权房屋或者是违法存在或者是产权尚未确认,两种情况都不能进行公证。
    3、公证处收费可能有一份更加详细,但是网上查不到细则,其中有价格上下浮动规定,所以要咨询公证处。如果办理赠与,按照管辖规定,一定要在房屋所在地公证处进行公证,遗嘱公证无此限制。
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