房改房拆了赔不赔偿？房改房拆补偿能赔多少

其他3条回答

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  134****9828

  2021-09-03 20:21:40

  公有住房拆了是能够获得补偿的，但是必须说明该公有住房是归属于个人财产的，再依据相应的要求，获得自身劳动所得的赔偿费。可是要留意，公有住房和商住楼的赔偿是不一样的，得到的赔偿费也会比商住楼改造更低一些。
  公有住房选购以后就变成一切正常的产品住宅，其拆迁赔偿参考产品住宅。拆建企业按照要求规范向被拆迁房屋的使用权人或采用人付款的各种各样赔偿金。一般有：
  (1)房屋补偿费(房屋重设费)，用于赔偿被拆迁房屋使用权人的损害，以被拆迁房屋的构造和折旧费水平划档，按平米价格测算。
  (2)资金周转补偿费，用于赔偿被拆迁房屋住户临时性定居房或自寻烦恼暂时住所的麻烦，以临时性定居前提划档，按被拆迁房屋住户的人口数量每月给予补助。
  (3)奖励性补偿费，用于激励被拆迁房屋住户积极主动帮助房屋拆迁或自动舍弃一些支配权如志愿迁到近郊区或不规定拆迁企业安装 住宅，房屋拆迁补偿费的各类规范由地方市人民政府依据当地的具体情况和相关法律法规制度多方面明确，拆建企业务必严格遵守，不可随意变更。

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  138****9960

  2021-09-03 17:37:10

  但需要注意的是，住宅改建住宅和商社的赔偿标准不同，得到的赔偿金也比商社的拆拆除。住宅改建住宅购买后成为正常的商品住宅，其拆迁补偿参照商品住宅。一般来说，(1)住宅补偿费(住宅重置费)用于补偿被拆除住宅所有者的损失，以被拆除住宅的构造和折旧程度分类，按平方米单价计算。

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  139****8773

  2021-09-03 12:39:58

  房改房拆了是可以得到赔偿的，不过需要证明该房改房是属于个人所有的，再根据相关的规定，获取自己应得的赔偿金。但请注意，住宅改建住宅和商社的赔偿标准不同，赔偿金也比商社的拆迁低。
  住宅改建购买后，成为正常的商品住宅，其拆迁补偿参考商品住宅。拆迁单位按规定标准给被拆迁房屋产权人或用人单位的各种补偿款。一般来说，
  (1)住宅补偿费(住宅重置费)用于补偿被拆除的住宅所有者的损失，按被拆除的住宅结构和折旧程度分类，按平方米的单价计算。
  (2)周转补偿费用，用于补偿被拆除住宅的临时住宅自己寻找临时住宅的不便，按临时住宅条件分类，按被拆除住宅的人口每月发放补助金。
  (3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。

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