工业用房50年之后怎么办?续期要手续费吗 手续 工业用房

日期:2021-09-02 07:51:54     提问者:132****8241    

4个回答

  • 答主头像
    133****6673
    2021-09-03 03:23:45
    1、土地使用者必须再次应用土地的,理应晚于届满前一年申请办理续期,依据社会发展集体利益必须取回该土地的,理应给予准许。新签署土地使用权转让合同书,按照要求付款土地使用权土地出让金。
    2、土地使用权使用年限届满,土地使用者未申请办理续期或没获审批的,土地使用权由国家免费取回。

    续期要服务费吗?
    1、很有可能也有行政机关花费,物权法解释是按那时候有关要求实行,现无执行标准。
    2、《物权法》只要求了“全自动续期”,但该怎样续期,要不要缴纳土地土地出让金及其缴纳规范也没有确立。在国家沒有实际实施办法状况下,现阶段大家底层土地单位只有参考国有制土地转让作法,先由第三方评估组织评定土地价钱,依据企业土地价格或换算出楼面地价,计算总土地土地出让金,再次签署国有制土地使用权转让合同书。
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    0

  • 答主头像
    130****6824
    2021-09-03 00:28:31
    新签订土地使用权转让合同,按规定支付土地使用权转让金。1、土地使用权使用年限届满,土地使用者未申请更新或未经认可的,土地使用权由国家免费回收。2、可能有机关费用,物权法的说明按当时的有关规定执行,现在没有现行的标准。
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    0

  • 答主头像
    138****6378
    2021-09-02 18:28:11
    1、土地使用用者需要继续使用土地时,应当延迟到期前一年申请续期,根据社会公共利益需要回收土地时,应予以批准。新签订土地使用权转让合同,按规定缴纳土地使用权转让金。
    2、土地使用权使用年限到期,土地使用者未申请续期或未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。

    续期要手续费吗?
    1、可能会有机关费用,物权法解释是按当时相关规定执行,现无现行标准。
    2、《物权法》只规定了“自动续期”,但该如何续期,需不需要交纳土地出让金以及交纳标准都没有明确。在国家没有具体实施细则的情况下,现在我们的基层国土部门只能参考国有土地转让方法,首先由第三方评价机构评价土地价格,根据公司地价和大楼地价的折算,计算总土地转让金,重新签订国有土地使用权转让合同。
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  • 答主头像
    134****5334
    2021-09-02 16:50:09
    1、土地使用者需要继续使用土地的,应当迟于届满前一年申请续期,根据社会公共利益需要收回该土地的,应当予以批准。新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。
    2、土地使用权使用年限届满,土地使用者未申请续期或未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。

    续期要手续费吗?
    1、可能会有机关费用,物权法解释是按当时相关规定执行,现无现行标准。
    2、《物权法》只规定了“自动续期”,但该如何续期,需不需要交纳土地出让金以及交纳标准都没有明确。在国家没有具体实施细则情况下,目前我们基层国土部门只能参照国有土地出让做法,先由第三方评估机构评估土地价格,根据单位地价或折算出楼面地价,算出总土地出让金,重新签订国有土地使用权出让合同。
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