成都限购政策范围是什么？国家限购令政策具体包括哪些内容

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  132****8578

  2021-09-02 21:33:27

  在严苛评定赠与住房个人行为的限购政策规范层面，房屋产权人将住房赠与亲属的(包含赠与一部分市场份额)，按下列规范审批购房资格：
  第一，若受赠人具有购房资格，则赠与个人行为归属于一次买卖，视作产生过住房出让，赠与的住房记入受赠人家中住房总户数审批购房资格。
  第二，若受赠人不具有购房资格，则赠与的住房自产权登记之日起5年之内，仍记入赠与人家中住房总户数审批购房资格。
  依据《通知》，文档公布之日(含当日)，已审理或顺利完成赠与备案的，按原要求实行。在提升购房资格核查顺位层面，备案购房者应合乎成都住房限购房政策规定。针对备案买房总数在本期准房屋出售源数3倍及上面的产品住房新项目，按下列顺位核查购房资格：
  第一顺位：须并且具有2个标准，一是在新项目所在区平稳工作且持续交纳社保12个月之上(含12个月)，二是落户口在新项目所在区12个月之上(含12个月);
  第二顺位：在新项目所在区平稳工作且持续交纳社保12个月之上(含12个月);
  第三顺位：落户口在新项目所在区12个月之上(含12个月);
  第四顺位：具备新项目所在区购房资格。

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  132****8717

  2021-09-02 15:12:48

  在严格认定赠与住宅行为的购买限制标准方面，住宅所有者将住宅赠与直系亲属(包括赠与部分份额)的情况下，按照以下标准审查住宅购买资格:第一，赠与者有购买资格的情况下，赠与行为属于交易，发生过住宅转让，赠与的住宅计入赠与者家庭住宅总数审查住宅购买资格。

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  138****8238

  2021-09-02 11:24:32

  在严格认定赠与住宅行为的购买限制标准中，住宅所有者将住宅赠与直系亲属(包括赠与部分份额)的，按以下标准审查购买资格:
  第一，赠与人具有购买资格的，赠与行为属于一次交易，视为发生过住宅转让，赠与的住宅计入赠与人家庭住宅的总套数审查购买资格。
  第二，如果赠与人没有购房资格，赠与人的住房自产权登记日起5年内，仍计入赠与人的住房总数审查购房资格。
  根据《通知》，文件发布之日(包括当天)，受理或完成赠与登记的，按原规定执行。在优化购房资格审查顺序方面，注册购房者必须满足成都市购房限制政策的要求。注册住宅购买人数在当期准销住宅来源数的3倍以上的商品住宅项目中，按以下顺序审查住宅购买资格:
  第一顺序:同时需要在项目所在地区稳定就业，连续缴纳社会保障12个月以上(包括12个月)，第二顺序是在项目所在地区定居12个月以上(包括12个月)
  第二顺序:在项目所在地区稳定就业，连续缴纳社会保障12个月以上(包括12个月)
  第三顺序:在项目所在地区定居12个月以上(包括12个月以上)
  第四顺序是购买住宅的资格。

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