房子指导价和成交价一般哪个高
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139****4618
2021-09-01 13:56:33房子指导价可能比成交价高,也可能低于成交价。
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成交价:成交价是指购房者终支付给卖家的总金额,是房屋的实际价格。比如出价100万的房子,终以97万成交,那么成交价就是97万。
指导价:过户指导价是根据房子的设计用途、房子的建成年代等多个综合因素决定的,是二手房交易中缴税的基准价。不同区域的过户指导价、同区域不同小区的过户指导价、同小区不同楼层的低过户指导价都不一样。过户指导价不仅有下线,也有上限,超过上限不管交易房屋面积多大都视为非普通住宅,都会多交很多税费。换句话说,二手房过户指导价就是政府根据他的权限和市场现状,给出的强制性的价格范围。
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- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
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