什么是产权证? 房屋产权登记证和房产证有什么区别吗？

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  132****0104

  2021-09-02 01:11:14

  产权资格证书就是指“房屋不动产产权证”和“土地使用权证证”。房屋产权资格证书包含：产权类型、产权占比，房地产位于详细地址、产权来源于、房屋构造、房间数、总建筑面积、使用的面积、共了解会议纪要、它项支配权会议纪要和附记，并装有房地产业精确测量单位的单独立户房屋平面设计图。
  
  房屋产权登记证和房产证的差别以下：
  
  1、他们制做的行政机关不是一样的。房产证的总监制行政机关为住宅和城乡建设局，而房屋产权登记证的总监制部门是国土局。因此 我们在应用不一样的证件要到对应的单位，那样才可以帮您处理相对应的难题。
  
  2、所有权证序号不一样。房产证在下发的过程中包含2个不一样的序号，分别是房屋的不动产产权证号和建房子许可证号。而房屋产权登记证包含没动产权序号和证书号。
  
  3、标明产权信息不一样。房产证资格证书里必须 注明房屋的持有者、一共有状况、备案時间、房屋特性、房屋状况、整体规划主要用途、土地资源状况和房屋地址。在其中房屋状况包含房屋的总面积、房屋叠加层数这些。土地资源状况包含房屋土地资源的获得方法和使用年限，信息十分的多并且复杂。而房屋产权登记证只必须 标出产权人、部位、模块号、主要用途、支配权特性和种类及其应用限期利其他状况等，想相对而言简易了许多，可是持有人的支配权或是一样的。
  
  4、房产证必须 全国各地市人民政府的公司章，而房屋产权登记证必须 的是备案部门的公司章。房产证是以市人民政府为关键担负目标的，而房产登记证变成了备案组织，没有由市人民政府担负有关事宜，因此目前的房产立即盖紧备案单位的章就可以了。
  
  5、一个是登记证明，一个是拥有权证实。房产证才算是真真正正意味着房屋使用权的。

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  135****0239

  2021-09-01 21:08:51

  房屋产权登记证和房地产证的区别如下：他们制作的机构不一样。房产证监管机关是住房和城乡建设局，房产证监管机关是国土资源局。房产证发放时包括两个不同的号码，即房屋所有权证号码和房屋登记号码。

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  130****9523

  2021-09-01 16:52:04

  产权证是指房屋所有权证和土地使用权证。住宅所有权证明书包括所有权类别、所有权比例、房地产位置地址、所有权来源、住宅结构、房间数量、建筑面积、使用面积、共享数量记录、其权利记录和附记，具有房地产测量部门的分户住宅平面图。
  
  住宅所有权登记证和房地产证的区别如下:
  
  1、制作的机构不同。不动产证明书的监督机关是住宅和城乡建设局，住宅所有权登记证明书的监督机关是国土资源局。因此，我们可以使用不同的证明书去相应的部门，解决相应的问题。
  
  2、票号不同。房地产证明书发行时包括住宅所有票号和住宅登记号两个不同的号码。住宅所有权登记证包括房地产所有权号码和证明号码。
  
  3、显示产权信息不同。房地产证明书需要明确记载房屋所有者、共享状况、登记时间、房屋性质、房屋状况、计划用途、土地状况和房屋场所。其中住宅状况包括住宅面积、住宅层数等。土地状况包括住宅土地的获得方式和使用年限，信息非常多，复杂。住宅所有权登记证只需明确记载权利者、位置、单元号码、用途、权利性质和类型、使用期限的其他情况等，比较简单，但所有者的权利相同。
  
  4、房地产证明书需要各地人民政府的印鉴，住宅所有权登记证明书需要登记机关的印鉴。不动产证明书以人民政府为主要负担对象，不动产登记证明书变成登记机构，不由人民政府负担相关事项，现在的不动产只要直接按下登记机构的印鉴即可。
  
  5，一个是登记证明，一个是所有权证明。房地产证明书真的代表了房屋所有权。
  

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