2021契税要涨是真的吗? 房屋契税 买房契税

日期:2021-09-01 09:30:00     提问者:136****5761    

1个回答

  • 134****0991

    2021-09-06 14:56:37

    2021年9月1日起确实会实施新的契税法,但房产交易涨契税这个说法并不准确!
    详细情况如下:
    1、关于2021年9月1日涨契税是真是假,税务局也有回应,2021年契税上调是误读。将于2021年9月1日正式施行的《中华人民共和国契税法》,按照税制平移的原则,契税税率还是3%—5%,并没有发生变化,与1997年国务院发布的《中华人民共和国契税暂行条例》里规的3%-5%的税率是一样的。此次是从“条例”到“税收法定”,不代表契税征收上涨或者下调;
    2、之所以有人疑问:2021年9月1日涨契税是真是假,是因为现在执行的大部分是1%、1.5%和2%的契税税率,属于优惠税率。为调节房地产交易,税务局就明确提出:对个人购买家庭唯一住房,减按1%、1.5%的税率征收契税;对个人购买家庭第二套改善性住房,减按1%、2%的税率征收契税(北上广深暂不实施契税优惠)。截止到目前并没有任何文件,明确取消之前的契税优惠政策,没有大的意外,现行的税率都会继续执行。

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