二套房契税和维修基金怎么算 维修基金 二套房契税

日期:2021-08-28 08:56:25     提问者:139****2246    

1个回答

  • 136****1937

    2021-08-28 14:12:06

    根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》:

    1、商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。

    2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。

    3、首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。

    二套房契税缴纳规定如下:购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。

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