房屋维修基金的使用程序是什么?
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130****4128
2021-08-27 14:59:421、申请人向市住房保障和房产管理部门申报维修项目,市住房保障和房产管理部门组织现场查勘,确认是否属于维修资金使用范围,明确维修资金列支范围及分摊方式。
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2、属于维修资金使用范围的,申请人应当提出维修资金使用方案(维修资金使用方案主要包括维修方案、工程预算、维修资金列支范围及分摊方式、工程组织实施方式等内容)。
3、编制维修费用分摊清册,征求相关受益业主意见,经维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占人数三分之二以上的业主书面签字认可。
4、申请人持维修资金使用方案、征求业主意见表等有关材料向市住房保障和房产管理部门提出维修资金使用申请。
5、市住房保障和房产管理部门审核申报材料,对符合条件的,组织进行公示(公示时间为七日),公示期满无异议的,出具准予使用通知书。
6、申请人取得准予使用通知书后,按照已申报的维修资金使用方案实施维修,竣工验收合格后,办理维修资金结算手续。
7、对符合维修资金划转条件的,市住房保障和房产管理部门组织进行公示(公示时间为七日),公示期满无异议的,出具维修资金划转通知书,通知专户管理银行将维修资金划至维修单位。
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133****7356
2021-08-28 01:15:331、申请人向市住房保障和房产管理部门申请检修新项目,市住房保障和房产管理部门机构当场现场勘查,确定是不是归属于维修资金应用范畴,确立维修资金税前列支标准及平摊方法。
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2、归属于维修资金应用标准的,申请人理应明确提出维修资金应用计划方案(维修资金应用计划方案具体包含检修计划方案、施工预算、维修资金税前列支标准及平摊方法、工程项目组织实施方法等內容)。
3、定编检修花费平摊清册,征询有关获益小区业主建议,经维修资金税前列支范畴内特有一部分占房屋建筑占地面积三分之二之上且占总数三分之二之上的小区业主书面形式签名认同。
4、申请人持维修资金应用计划方案、征询客户建议表等相关资料向市住房保障和房产管理部门明确提出维修资金应用申请办理。
5、市住房保障和房产管理部门审批申请材料,对满足条件的,机构开展公示公告(公示时间为七日),公示公告满期情况属实的,出示准许应用通知单。
6、申请人获得准许应用通知单后,依照已申请的维修资金应用计划方案执行检修,工程验收达标后,申请办理维修资金清算办理手续。
7、对合乎维修资金调拨标准的,市住房保障和房产管理部门机构开展公示公告(公示时间为七日),公示公告满期情况属实的,出示维修资金调拨通知单,通告专用存款账户管理方法金融机构将维修资金划至检修企业。 -
131****6448
2021-08-27 16:18:441、申请人向市住房保障和房地产管理部门申报修理项目,市住房保障和房地产管理部门组织现场调查,确认是否属于修理资金的使用范围,明确修理资金的支出范围和分配方式。
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2、属于维修资金使用范围的,申请人应提出维修资金使用方案(维修资金使用方案主要包括维修方案、工程预算、维修资金支出范围和分配方式、工程组织实施方式等)。
3、制作修理费用分配清单,征求相关利益所有者的意见,在修理资金支出范围内专用部分占建筑物总面积的三分之二以上,占人数的三分之二以上所有者书面签字认可。
4、申请人持有维修资金使用方案,征求业主意见表等相关资料,向市住宅保障和房地产管理部门提出维修资金使用申请。
5、市住房保障和房地产管理部门审查申报资料,对符合条件的,组织公示(公示时间为7天),公示期满无异议的,发行许可使用通知书。
6、申请人取得许可使用通知书后,按申报的修理资金使用方案实施修理,竣工检查合格后,办理修理资金结算手续。
7、符合修理资金转移条件的,市住宅保障和房地产管理部门组织公示(公示时间为7天),公示期满无异议的,发行修理资金转移通知书,通知专家管理银行将修理资金转移到修理部门。
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