深圳的回迁房为什么那么便宜 回迁房

日期:2021-08-26 07:49:25     提问者:136****8810    

1个回答

  • 139****7013

    2021-08-26 11:46:19

    1、很多回迁房没有房产证
    现在很多回迁房是没有房产证的。一是由于之前被拆掉房子在集体土地上,那就是小产权房,所以即便是赔偿的回迁房也是一样,即使买到手没有房产证,也是无法办理不动产登记的,而这种房子以后无论是租赁又或是转手都是不行的,重要的是,没有房产证的回迁房没有办法在银行申请贷款,所以你在购买这样的房子时候必须要全部付清,这相比起了商品房的负担更大。
    2、很多回迁房无法过户
    即便有的回迁房有房产证,但一般房产证的办理速度都会很慢,业主很长时间手里有的只是回迁协议。这也就意味着即便是你出钱买了房子,这个房子也无法过户到你的名下,一直没有过户的房子,拿在手上也不安心。

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