房产税2021年开征标准是什么？房产税如何征收

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  137****7319

  2021-08-25 01:57:50

  1、房地产税现行政策的颁布时间、起征时间、缴纳时间：
  房地产税现行政策的颁布时间：2011年1月28日。
  房地产税的起征时间：产证备案时间的下月逐渐征缴。
  房地产税的缴纳时间：每一年12月31日前缴纳。
  2、房地产税的征缴目标、房地产税到期不缴纳的税款滞纳金：
  房地产税的征缴目标是起征时间后上海市区购入新创建产品住宅、房屋交易的且不符免税标准的购房者，房地产税到期不缴纳会造成税款滞纳金，税款滞纳金为每天未缴额的万分之五。
  3、房地产税的税率：
  上海房产税的税率分0.4%、0.6%；新购入房屋的价格≤51820元/平米的，税率为0.4%。新购入房屋的价格》51820元/平米的，税率为0.6%。
  4、房地产税的计算方法：
  新购入房屋的应纳税额总面积×新购入房屋的价格×70%×税率。

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  139****1589

  2021-08-24 15:09:16

  房产税2021年开征标准
  1、房产税2021年开征标准，按目前来看，全国范围内的房产税征收还未展开，现只有重庆和上海两个地区作为房产税开征试点有起征房产税。根据去年房产税起征情况，以下介绍上海房产税2021年开征标准：
  2、上海房产税2021年开征标准：
  (1)上海房产税2021年开征标准计税依据：住房市场交易价格的70%。
  (2)上海房产税2021年开征标准税率：实行0.4%～0.6%差别化税率。适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率可暂减为0.4%。
  (3)上海房产税2021年开征标准征税面积：对本市居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积(指住房建筑面积)扣除。合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其他住房面积的总和。
  因而，上海房产税2021年开征标准房产税的计算公式为：应纳税额=应税面积*新购房单价*70%*税率。

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  136****4191

  2021-10-26 13:56:36

  根据2021年房产税开征标准政策，2021年重庆房产税开征标准如下：
  (1)2021年重庆房产税开征标准从价计征:按房产原值减去10%~30%后的余值计算缴纳。税率1.2%;
  (2)2021年重庆房产税开征标准从租计征:按房产租金收入计征的，税率为12%。但个人按市场价出租的居民住房，用于居住的，可以按4%的税率暂时减征房产税;
  (3)2021年重庆市房产税开征标准个人房产税税率征收标准为:上两年主城九区新建商品房交易面积平均价格在3倍以下的住房，税率为0.5%;3倍(含3倍)至4倍的，税率为1%;4倍(含4倍)以上的税率为1.2%;重庆市无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套(含第二套)以上普通住房，税率为0.5%。

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  131****1314

  2021-10-26 13:56:43

  根据房产税2021年开征标准政策规定，重庆房产税2021年开征标准如下：
  
  (1)、重庆房产税2021年开征标准从价计征：依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。税率1.2%;
  
  (2)、重庆房产税2021年开征标准从租计征：按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税;
  
  (3)、重庆房产税2021年开征标准个人住房房产税税率征收标准为：独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%;3倍(含3倍)至4倍的，税率为1%;4倍(含4倍)以上的税率为1.2%;在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套(含第二套)以上的普通住房，税率为0.5%。

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  139****7475

  2021-08-24 21:29:21

  房地产税的征收对象、房地产税过期不缴纳的滞纳金:房地产税的征收对象是征收时间后在上海购买新商品住宅、库存住宅，不符合免除条件的购买者，房地产税过期不缴纳会产生滞纳金，滞纳金是每天未缴纳额的万分之五。另外，房地产税的计算公式：新购房应税面积×新购房单价×70%×税率。

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  135****7022

  2021-08-24 16:17:11

  1、房地产税政策出台时间、征收时间、缴纳时间：
  房地产税政策出台时间：2011年1月28日。
  房地产税征收时间：产证登记日下月开始征收。
  房地产税缴纳时间：每年12月31日前缴纳。
  2、房地产税征收对象、房地产税过期不缴纳的滞纳金：
  房地产税征收对象征收时间后在上海购买新商品住宅、库存住宅，不符合免除条件的购买者，房地产税过期不缴纳会产生滞纳金，滞纳金是每天未缴纳的万分之五。
  3、房产税的税率：
  上海房产税的税率分0.4%、0.6%；新购入房屋的单价≤51820元/平方米的，税率为0.4%。新购房单价》51820元/平米的，税率为0.6%。
  4、房产税的计算公式：
  新购入房屋的应税面积×新购入房屋的单价×70%×税率。

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