北京市共有产权住房购房资格是什么
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136****8819
2022-03-08 11:35:021、首先申请人应具有完全民事行为能力;
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2、想要申请共有产权房的家庭中,成员包括夫妻双方及未成年子女,如果是单身申请购买的话,需要满30周岁才可以;
3、申请家庭应符合本北京市规定的住房限购条件;
4、申请共有产权房,还要满足家庭成员在北京市均无住房。而且一个家庭只能购买一套共有产权住房。
如果申请家庭已签订住房购房合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的、申请家庭在本市有住房转出记录的、有住房家庭夫妻离异后单独提出申请,申请时点距离婚年限不满三年的、申请家庭有违法建设行为的,申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的等,这些情况是不能申请共有产权住房的。申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的,应在购房合同网签前书面承诺腾退所租房屋。
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