商住两用房和住宅的区别
日期：2021-08-04 17:13:12
提问者：136****2459
共3个回答
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136****1940
2021-08-09 17:13:50
1、土地性质不同：
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商住房是商业用地或综合用地，住宅则是住宅用地。
2、使用年限不同：
商住房的使用年限为40或50年，住宅则为70年。
3、产权到期规定不同：
住宅的使用权到期后一般会自动延续，非住宅则要根据相关法律规定，做出有偿补偿。
其他2条回答
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138****0143
2021-08-10 04:54:211、土地用途不一样：
查看全文 0
商住房是商住用地或综合用地，住宅则是住宅商业用地。
2、使用年限不一样：
商住房的使用年限为40或50年，住宅则为70年。
3、产权到期要求不一样：
住宅的所有权期满后一般会全自动持续，非住宅则要依据有关法律法规，作出有偿服务赔偿。 -
135****9871
2021-08-09 19:39:011、土地性质不同:
查看全文 0
商业住宅是商业用地或综合用地，住宅是住宅用地。
2、使用年限不同:
商业住宅的使用年限为40年或50年，住宅为70年。
3、产权过期规定不同:
住宅使用权过期后，一般自动继续，非住宅应根据相关法律规定进行有偿补偿。
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