预售许可证取得条件是什么

其他3条回答

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  134****4825

  2021-08-10 03:44:49

  1、已交货所有土地使用权土地出让金，获得土地使用权资格证书；
  2、拥有工程建设施工许可证和施工证；
  3、按给予预购的商住楼测算，资金投入开发设计基本建设的资产做到建设工程总投资的25%之上，并已明确工程进度和完工交货日期；
  4、房地产开发公司预购商住楼，除理应合乎法律法规、政策法规已有要求外，房地产开发新项目的工程项目形象进度理应合乎以下标准：
  1）高层建筑已完成主体工程三分之一之上。
  2）多层建筑已完成路面下列的主体结构。
  5、房地产开发公司向市、县（市）房地产行政部门主管部门申请办理商品房买卖备案时，除理应递交法律法规、政策法规已有要求的文档外，还理应递交规范地名大全准许文档、被拆迁人安装 说明和市、县（市）基本建设行政部门主管部门对房地产开发新项目的工程项目形象进度的证明材料。

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  130****5004

  2021-08-10 00:07:06

  5、房地产开发企业向市、县(市)房地产行政主管部门申请商社预售登记时，除法律、法规规定的文件外，还应当提交标准地名认可文件、拆迁户配置状况说明和市、县(市)建设行政主管部门对房地产开发项目工程形象进展的证明文件。

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  134****4587

  2021-08-09 18:43:03

  1、已交付所有土地使用权转让金，取得土地使用权证书
  2、持有建设工程规划许可证和施工许可证
  3、按预售商社计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，确定施工进度和竣工交付日期
  4、房地产开发企业预售商社，除符合法律、法规外，房地产开发项目的工程形象进度应符合以下条件:
  1)多层建筑已完成主体结构的三分之一以上。
  2）高层建筑已完成地面以下的主体工程。
  5、房地产开发企业向市、县（市）房产行政主管部门申请商品房预售登记时，除应当提交法律、法规已有规定的文件外，还应当提交标准地名批准文件、拆迁户安置情况说明和市、县（市）建设行政主管部门对房地产开发项目的工程形象进度的证明文件。

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